急~~請問一下,大樓的汽車停車位可以停機車加汽車嗎?

chenchn
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樓主

2010-11-10 10:52

各位大大:
有事想請問一下,如果管委會想同意開住戶大會時.主張只要有買汽車車位(私心),就可以把機車停到地下室,但是因我們的社區是新大樓,建商只晝了20個機車車位,其它都是汽車車位,但是我社區如果真的算起來機車會有100台,
一定會迼成地下室很亂,且如果住戶是把機車停到自己的汽車車位就算了,但是社區的車位又不大跟本停不下一台汽車加一台機車,一定會停到一些公共的車道邊及走道,我能有什麼方式阻止嗎?能跟縣市政府檢舉嗎?我不想高高興興買的新的房子,有個沒管理的地下室

2010-11-10 10:52 發佈

文章關鍵字大樓汽車汽車停車位

ankaszu

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2樓

2010-11-10 11:16

chenchn wrote:
各位大大:有事想請問...(恕刪)

所以大大要再開會的時候出來發聲...，至少要取得共識，汽車位順便停機車時，不可以將車子停出現線以外來妨礙其他人的公共空間，而且機車如果出現漏油，要怎麼處理也需要大家開會一起討論來取的共識嘍

~ 韜光養晦、光芒內斂、充實自我 ~

lojenyu

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3樓

2010-11-10 11:18

chenchn wrote:
但是社區的車位又不大跟本停不下一台汽車加一台機車,一定會停到一些公共的車道邊及走道,我能有什麼方式阻止嗎?能跟縣市政府檢舉嗎?我不想高高興興買的新的房子,有個沒管理的地下室

當房子經過10年後，售價還能比同地段的房價還高，應該就只有管理好的社區吧

這個應該是不能向市政府檢舉(我買的車位，我不停車當倉庫也行吧)，比較有制約力的應該就是管委會了

去和管委會商量看看吧，希望你們社區的住戶品質夠高

gerechiou

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4樓

2010-11-10 11:24

我目前社區的汽車停車位就可以停機車加汽車, 因為機車位不夠, 所以只好這樣.
基本上只要管委會通過, 就可以了.
當然這樣會較凌亂, 不過, 為了大家便利(很難請停不到機車位的居民停到社區外), 魚與熊掌..........

dannyc50

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5樓

2010-11-10 11:40

其實你要想一下

基本上只要他停機車的時候不要超出停車線, 就是屬於他產權的範圍, 你要怎麼規範他? 又換個方向想, 他們如果不停到地下室, 就會停在社區周邊的人行道, 那這樣對社區會比較好嗎? 有比較美觀嗎?

最好的方式, 就是請所有住戶都把他們家中所有人的機車處份掉, 不得持有, 這樣就乾淨了, 加油.

johnnyw0719

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6樓

2010-11-10 11:54

停車場的使用應該是住戶規約吧?! 要變更的話應該透過住戶大會時來表決才可以依法變更使用用途吧!?
不過是否合乎政府法令那小弟就不清楚了~~

richard4350

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7樓

2010-11-10 12:10

我的社區也是一樣的情況耶～

該不會我們住同一個社區吧？？

ysc_kyy

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8樓

2010-11-10 12:21

lojenyu wrote:
.......我買的車位，我不停車當倉庫也行吧.......

不行！這都會違反消防與建管法令！

lpviva

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9樓

2010-11-10 12:51

lojenyu wrote:
這個應該是不能向市政府檢舉(我買的車位，我不停車當倉庫也行吧)，比較有制約力的應該就是管委會了

去和管委會商量看看吧，希望你們社區的住戶品質夠高，...(恕刪)

程序上要變更停車空間使用的方式要回到"住戶規約"`，這是社區運作的憲法，依據公寓大廈管理條例要修正的門檻非常之高，需要區分所有權人會議進行修正通過才行，如果規約規定停車空間的用途是只能停汽車而管委會同意變更使用用途而未經修正住戶規約者，應可向縣市政府主管機關提出檢舉。

台灣第一窯

台灣第一窯
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10樓

2010-11-10 13:25

現在這種情形.
在台灣各大社區都是很常見的情形...
因為大家都這樣..
在軍中學的"大家都是錯.就是對"
所以沒有平面車位就比較吃虧...
我們這邊.更離普的.還一個平面車位..硬給你塞二台機車...
沒辦法.只要二旁車位的車主沒反應...
這種情形不可能改變的.....