我住在北縣, 住家隔壁, 預計要建起一幢百米高的住宅大樓
初步判斷會影響我家的日照權, 經查閱相關法令, 得知:
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建築技術規則建築設計施工編
第23條第2項即明確規定：「依本條興建之建築物在冬至日所造成之日照陰影，
應使鄰近基地有一小時以上之有效日照。」
第40條亦明確規定：「住宅至少應有一居室之窗可直接獲得日照。」
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不知日照權要如何計算? 日照權的計算, 有無法規依據?
冬至之時
如果鄰近基地, 僅有10%面積可受2小時日照(基地平均不到1hr, 但10%超過1hr), 那算不算符合法規?
如果鄰近基地, 僅有50%面積可受2小時日照(基地平均為1hr), 那算不算符合法規?
如果鄰近基地, 僅有90%面積可受2小時日照(基地平均超過1hr, 但有10%全無), 那算不算符合法規?
另外我家居室, 原有可受直接日照, 房子蓋好後, 變為全無, 我該如何處理?
感謝各位大大 !!
<20101028> ==========================
感謝各位 PM 所告知訊息, 感謝各位大大 !
經初步計算, 我家基地, 僅有約 20%面積, 在冬至日, 僅有少於 1.1 Hour 的日照
其餘 80% 面積, 完全無日照 ....
<20101123> Update ==========================
小蝦米對抗大鯨魚, 已獲得初步成功, 現正在進行第二步, 改天再另行專文說明 !!
<20101201> Update ==========================
小蝦米對抗大鯨魚 - 日照權爭取 - 已獲初步勝利
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