如題所示,房價真的是越開越高
真的很好奇到底成交狀況如何
麻煩請有成交的各位先進大德
蓋一下樓
說一下您買了哪裡
坪數多少
至於價格
有興趣的再私底下問吧
請大家提供一下經驗
讓想購屋的人有個參考值
感謝
********************************************************************
這棟樓如果蓋不起來
應該可以想像實際成交狀況了
就讓建商以及房仲繼續喊吧!
*******************************************************************************
有表格整理了/再開一版放
北縣網友成交行情表
請大家繼續努力
請大家再加上成交日期以供參考
蘆洲長榮路那邊隨便兩房加車位就破千萬,五股西雲路18年的七樓頂開價近800W,陸光新城4房從700多變800多
可以用以下方式寫
1.地區或大約地址
2.建案名稱
3.樓層
4.公設比
5.價格(如果願意公開的話,否則可以私下傳訊息問價格)
*******************************************************************************
我也是最近問價格問到覺得誇張跟害怕
因為越問越貴
開這個版的主要原因
真的想了解到底真的買的有多少人
還是都只是喊一喊而已?
買房子不是小事情
現在隨邊一間真的都超過千萬
台灣真的那麼多有錢人嗎?
我真的非常好奇
就看這個版的樓能蓋到幾層
答案應該就會很清楚了
*******************************************************************************
第五價格的部分真的可以不用寫
有興趣的人私下問
讓大家有個參考值吧
不要傻傻被建商或相關行業的人騙去
錢真的不好賺
請大家發揮善心
把這個板蓋起來
eric_xiao5774 wrote:
如題所示,房價真的是...(恕刪)
1.地區 新莊鴻金寶附近
2.建案 華廈(15年左右)
3.樓層 7F
4.公設 20%內
5.價格 20.X一坪(高於20.5，不含買方費用，屋況無裝潢)
這裡離2年後通的捷運，走路10分鐘，因為有需求，加上希望是要這區，所以得知有屋主自售就談成了~~也因為偏偏只有這戶賣，還是...下手了!!!
看房的過程中跟仲介打聽，仲介也表示我要買的區域成交價幾乎超過20，這區華廈比較少有人賣，很多到仲介那邊沒幾天就賣掉了!當場下斡旋~這種情形...
p.s個人覺得很多原本相對低價的地區還在漲...大概是因為比價效應~板橋、三重、中永和都很貴呀~最近感覺成交的案件的確比較少，成交的也很貴，而且越看感覺房價越高是事實
carey chiang wrote:最近想買房子,不過看了兩個多月越看越賭爛無奈蘆洲長榮路那邊隨便兩房加車位就破千萬,五股西雲路18年的七樓頂開價近800W,陸光新城4房從700多變800多冒汗
景氣這麼差真的大家口袋都這麼深嗎?還是仲介炒作無言(恕刪)
你確定是仲介炒作? 那房子是仲介的嗎?
有一個在作仲介的朋友最近吃飯的時候在告訴我... 現在的人賣房子, 價格越開越高!
現代的資訊發達.. 不是早期隨便仲介在喊價~ 你自己的房子附近有沒有人在賣? 賣多少? .. 上網查就有了~
看到別人一坪25萬... 看一看! 我的樓層比較高, 我的坪數比較大, 我的座向比較漂亮 ~ 那我一坪要賣30萬 !!!
~~~ 你確定是仲介在亂喊價嗎 !?
換做是你自己的房子, 請你賣一坪20萬 ,你願意嗎 ?
.. 話說: 我那個朋友想要轉行了! 祝他一切順利~
如果，對個人權益與義務不懂的人，最好閉嘴想清楚 ！
不然，法院見！
2.建案:社區大樓(5年)，室內約24坪(含陽台)，無車位
3.樓層:7樓
4.公設:27%
5.28.X/P
原屋主中檔裝潢，
會買這間房子完全是衝動下的意外，
從看屋、斡旋到成交不到5天，而且只看這一間....
但因本身就住這附近，也已經在網路上看了不下數百間，對這附近的社區也很熟悉~
原本打算明年才要換房，
剛好看到難得有物件釋出的社區有房子要賣，看了屋況OK我和內人都很喜歡，
回家反覆算自己的現金流量(當貸款利率升到3%時)是否可以負擔，
並設定自己覺得合理議價底限(在底限內算賺到，但最後還是以底限成交...
)，以成交就十足不成交也十二足的心態等待房仲斡旋結果(中間不斷要我加價，有加了一點但還是堅守底線)，
就這樣莫名其妙成交了~
心得:
我覺得買自住型房子只要問自己喜不喜歡、現金流負不負擔的起，
只要地點OK(只要不是很偏僻、冷門地段就不會大跌，所以也不用介意是否買高)，
我覺得就算比附近行情再高出一點也OK~以上供想買房的人參考。
內文搜尋
從 APP 打開
X