新店 博覽天下 二期 - 準備簽約~
敢問有甚麼細節要注意的嘛!?
順便提出幾個疑問:
1. 最後的交屋款應該要是多少?
2. 車位實在好貴~值不值的買? ~附近好停車嗎?租的話~一個月多少?
3. 有沒有人也是看這個建案咧!?感覺如何~
我看完後~感覺是建材還不錯~坪數很實在~但是對於建設公司實在找不到太多資料~總有點怕怕的~
環境的話~有公園~交流道也近~也離夜總會很遠~又有一兩個甚麼次系統快速交流道之類的~
還有一個百年後的捷運(5~10年吧)~7-11~頂好~全聯~也都挺近的~
跟附近比的話~光之XX就是快沒了~沒得選~光榮XX又太大太貴~
再往安康路進去的案子就沒看了~....捷運是真的要等個幾百年~太裡面了~
有任何資訊~也請分享一下吧~!!!!!買房子真的要好多錢~錢錢錢啊~!!!!!!!
一般新建案推出
兩房的一定先賣光
因為參房的價格都超過千萬以上了
也就是說投資客居多
斜對面的光之玫瑰
剛交屋立刻有很多戶拿出來賣
我想都是投資客比較多
開價約在26-29萬之間(由此可知當時取得價格約20出頭)
其實價格應該比博覽天下低一些
當初我去看博覽天下高樓層一點的
開價約是30W左右
但是景觀將來會被下一期檔住
所以也沒多想了
一層樓戶數太多,電梯太少
光等電梯就會想罵人
這因素其實很重要(買房真的不能靠運氣,除非你很有錢,說換屋就換屋)
我覺得要多考慮一些比較好
聽說凡賽斯一期風評不錯
也是值得考慮的
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不過最重要的是,我個人認為
安坑房價炒太高了
若不是要自住
這階段應該可以不用考慮購買
但甚麼時後房價才降的下來
只有天知道
1.鄰近有好幾個公有的免費停車空地，但如果你能找到空位，請記得那天一定要去買樂透
2.汽車大概只有去安和路上停，比較有機會找到路邊停車位（但是要收費）
3.機車停車問題絕對是這兒未來的大問題，目前大家都隨意靠邊停（雖然劃紅線，喝喝）
4.住這兒開車出門，交通真的方便，四通八達
5.坐公車的話，走到安和路上（14份站）很近，可以做到南勢角，走到安康路（安康派出所站，約1公里）可以坐到新店市公所
6.這兒吃的、用的一般生活所需都很方便（這兒的人似乎很喜歡吃鹹酥雞，安民街上一堆哩）
說說房子本身，當初會吸引我出手，一個關鍵是低公設，我個人很少會去使用那些公設（健身房、遊戲間、圖書室..等），以後也不會有維護管理的問題啦。再來就是價錢還能接受啦！缺點嗎..
1.使用的建材普普（個人感受），廚房、衛浴送的都是一般的，想敲調又覺得也沒那麼不堪，但是用起來爽度就是差一點，哈哈
2.房子的大門只有一扇，然後沒有貓眼，有人按門鈴時，你只能開門才知道是誰
3.門禁卡好大一張啊，啥年代了，還在用這種的....
4.車位少，所以貴（但是不買又很不方便），不過車位都劃的很大格，挺豪氣的
5.沒有垃圾集中區，倒垃圾一直是我們上班族的夢魘（19：20還在回家路上哩）
6.沒有大中庭（不過公社低，真是矛盾的心理）
不管如何，歡迎你啦！
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