因為最近差不多到結婚的年紀
且跟女朋友上班地點也都在北投區
因此想說找找附近的房子
不過台北市實在買不起
所以就到稍微遠一點的地方看房子
看了許多建案 我們是對於春天悅灣此建案滿有興趣的
不過有以下問題 想請問有住過或者較有經驗的各位幫忙
第一 他好像建在山坡地上，不知算不算順向坡，會有點擔心安危。
第二 每坪約要30萬左右 (我們是看含車位的)，這與我的認知23~25 差距很大，是現在淡水的房子都已經漲到這個地步了嗎?
第三 因為是在山上且又第一排，所以不知風會不會很大及潮濕。
第四 我有上去看春天悅灣的部落格，裡面有管理會的一些會議資料，好像某些住戶不是那麼nice，不知有沒有人可以稍微說明一下。
若有不合適於版面說的 請再PM 給我
或者我發文中有那些不妥當的 也麻煩各位告知我 我會立即修改
adder1121 wrote:
第一 他好像建在山坡地上，不知算不算順向坡，會有點擔心安危。
第二 每坪約要30萬左右 (我們是看含車位的)，這與我的認知23~25 差距很大，是現在淡水的房子都已經漲到這個地步了嗎?
第三 因為是在山上且又第一排，所以不知風會不會很大及潮濕。
1.據停車場警衛跟我說,馬路另一邊之前有作大雨有攤過,泥沙淹過馬路中線,現在整地變成廟
2.自家公司鑑價給我最高25/p,建商開給我28/p,還有車位請分開算
3.沒住過不清楚
4.我看的是最底棟的頂樓兩房(毛胚)因為沒有前後陽台,衣服要晾在浴室,加上第1點的問題,所以我放棄了.
5.之前大約03年時朋友住在自強路上,那時後的坡度比現在還陡路也小條,怎麼變成現在的樣子,要問大陸工程如何大顯神威的?!
6.價位相近,春天之旅去看看吧
rugbysamz wrote:
樓主的老婆在北投工作...(恕刪)
話說第一次去悅灣的時候接待中心還有清澈的游泳池及小朋友喜歡的玩甲蟲機活動，開價應該是最便宜24W/P的吧？！當時就算對公設規劃得宜及社區的精緻外觀而心動，但是相較於還住在山腳下大社區的我而言就不會那麼的滿意：
1.高達34％的公設比與21％的相較起來，會多花了百萬元。
2.公設樣式多空間大真的舒坦，但是維護費用就會增加，而社區若是戶數少那每戶的支出就會高，當然有人是不會在乎這點小錢，只是我不是。
3.遇到下雨天真的會不想出門，不像樓下有餐館、飲料店及全聯社那麼方便。
4.每日出門勤爬好漢坡真的有助健康及瘦身，但是沿途到民權路時有一段是沒有行人步道的，而會有與車爭道的危險性。
5.看過全部的室內格局規劃，只是自己的需求過高(室內高度、風水問題、廁所接開窗、低廉的管理費)找不到合適的。
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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