討論群組

2

關於..中和連城城.員山路永豐銀行大樓

茶虎

茶虎
個人積分：51分
文章編號：22683947

51分

樓主

2010-09-27 11:11

不知版上有人住那大樓內嗎 ?

所知大樓是地主為主的住戶..

想請問..

1. 社區管理好嗎 ?
2. 隔鄰連城路的樓層會吵嗎 (如6.7樓) ?
3. 另不知成交價格大約多少呢 ?

第一次在本區發言..如有不妥..盡請見諒..感激囉!!

2010-09-27 11:11 發佈

文章關鍵字城城員山路永豐銀行大樓

乳牛在飛
個人積分：11分
文章編號：22690454

11分

2樓

2010-09-27 15:35

小弟路過,發表一下路人對第二點的看法!!

「一定很吵!!」

我想除非裝隔音窗，而且不開窗，這樣可能會好一點?!

小弟有幸在那附近待過一年(員山路與新生街中間)，

除了大約凌晨二點到五點，還沒發現過連城路有車少的時候......

每年大年初二，為了上中和交流道，連城路保證大塞車!!
(中和高中到交流道，預估要開半個鐘頭以上)

茶虎

茶虎
個人積分：51分
文章編號：22749485

51分

樓主

2010-09-29 16:39

看樣子..這個大樓地主的擁有屋數..應該不少..

雖注意一段時間..但幾乎没有出售的房子訊息..

那換個角度請教各位大大..

如大樓是地主自蓋自銷..

一般會有什麼優缺點或者購買時有要特別注意的地方嗎 ?

再次感謝!!

lieto1981
個人積分：7分
文章編號：22873109

7分

4樓

2010-10-04 18:47

想必樓主也住在那附近才會問到這個問題
我也住連城X員山附近最近也在看房子我媽有想要我買那邊 XD...
只不過那邊車流量很大連城路就不用說了連員山路過連城路那邊車也超多
後面(靠福地那邊)也沒幾排住家再過去就大排水溝了

如果您真的很想很想買那邊的話就去問問凱群隔壁賣棉被的老板吧

luka1027

luka1027
個人積分：154分
文章編號：22873390

154分

5樓

2010-10-04 19:04

地主戶很多,就看你運氣了. 很多你都做不了主,包括管委會. 運氣,就是看那邊地主戶的素質,來決定環境. 地主戶,也代表價格硬.

去買仁愛特區的仁愛皇家吧,距離連城路不遠,價格差不多,可能貴一點,環境保證好多了.

sszken

sszken
個人積分：12分
文章編號：22893172

12分

6樓

2010-10-05 13:50

當出這個轉角只有一棟三樓透天的房子,被當作倉庫使用,
大部分80%的面積都是空地,地主應該只有個位數,但地主戶可能分得一半房子

連城路車水馬龍一定吵

從來沒看過再賣,一坪多少錢就不知道了

tansywen

tansywen
個人積分：6690分
文章編號：22937423

6690分

7樓

2010-10-07 2:54

sszken wrote:
當出這個轉角只有一棟...(恕刪)

對，本來這個轉角就是一間超破爛透天被當倉庫用，
旁邊是荒地，緊接著的停車場也是某地主的地，
這間從蓋好後幾乎沒見過有掛出售的牌子，
連城路這邊算是台三線，是中和進出土城的重要通道，
車流量算大，如果捷運萬大線開挖，
那麼旁邊的中和高中就是一站，
這樣的話這邊算是滿有地利優勢的。

茶虎

茶虎
個人積分：51分
文章編號：23039469

51分

樓主

2010-10-11 15:54

小弟確實住在那附近 (洪家涼麵那條巷子上).

1. 未來捷運萬大線, 中和高中進出口站, 不知有幾個及實際的位置在那..
2. 防汛道路(大排水溝)跟山邊的"福地"之間那些空地(很多是停車場), 有可能會蓋嗎..

中和高中附近的新建案好少, 買.賣及成交價都無從參考..

ahkunchan
個人積分：25分
文章編號：23077118

25分

9樓

2010-10-12 23:40

茶虎 wrote:
中和高中附近的新建案好少

連城路上還有地可以建嗎? 再加上一邊一座加油站
嗯嗯~ 可能性不大~
除非中和高中後面的工業區~都更成建地囉

sszken

sszken
個人積分：12分
文章編號：23086973

12分

10樓

2010-10-13 12:00

福地要遷不容易

中和高中後面到莒光路延吉街金城路,這片一大部分已經被捷運萬大線規劃成機廠

員山路的頭空地很多, 但灰嗂阿兵哥還在裡面, 開發案每十年說法就不一樣, 遙遙無期

2

X

X