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北大房價,逆勢突圍????

呵呵

沒想到家父除了北大某指標性建案之外

另外也看了櫻花之熊的建案

以下是來電內容:
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小姐:請問是X先生嗎?我是X雄XX的X小姐,不知道您最近房子看的如何? ok的話明天可以過去看

我:蛤? 我不知道耶..他們不在家(OS...原來家父對那隻熊的房子也有興趣?)

小姐:是這樣阿~他們什麼時候會回來?

我:不清楚耶...不然這樣好了,妳白天再打來吧

小姐:好的謝謝

以上
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會下這個標題的原因是這陣子看到不知道該哭還是該笑的新聞

有在這邊逛且關心北大社區的鄉民們應該知道

最近家父有在評估購入北大指標性建案的可能



加上剛剛小姐打來...

讓我不得不打了個大問號...

真的有那麼好賣? 真的那麼搶手? 還說不先買就準備漲價了?

真的那麼好賣,怎麼不賣其他正在加價搶屋的客戶?

反而打來問不怎麼積極的客戶

2010-09-11 22:40 發佈
說真的

妳們家的連續劇

關北大房價何事????

不會因為妳們買而漲價

也不會因為不買而跌價
Naricissistic, my god I love it
Aluminum wrote:
說真的妳們家的連續劇...(恕刪)


你說不關就不關吧

你酸你的文,我砍我的價

會發這篇文主要用意在於

以自身經驗提醒有意購買北大社區的鄉民們

別被建商&投資客漫天亂開價..牽著鼻子走

堅持自己設定的合理價位

買到心中理想的房子
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
版大開了這篇文
可能又會引來一些建商.投資客.或是已入手的自住者的砲轟吧
不過一般自住者買入之後 應該也不會有這種閒功夫每天來01閒晃
最主要還是前兩者會不爽吧
建商和仲介一直說北大會漲會漲
可是遇過不少仲介本身也還是用租的
如果真的是必漲無疑
他們自己怎不先買起來呢?
為什麼自己也是用租的呢?
會漲?我覺得有可能...因為北大特區的機能漸趨成熟 越來越好...
會跌?也是有可能啊...升息...回檔...盤整...
誰知道啊?
爽就買囉~可以負擔得起就買囉~
覺得太貴~覺得不合理~就租著等囉~不過就是比較沒有"家"的感覺就是了
就看你覺得"家"這種感覺 值不值得你多花一些房貸來付出
見仁見智的問題
另外 最常見的舉例 是以去年沒買(金融海嘯低點) 今年必定會後悔
北大地區某些建案漲了2-3萬不等
但是同樣的情況今年會再重現一次嗎?
我不這麼認為...
股市由4000點漲到8000點
難道明年會由8000點漲到16000點?
我是覺得不大可能啦~
但如果真這樣的話 或許北大特區可能真會見到2字頭了
endss123 wrote:
版大開了這篇文 可能...(恕刪)


北大看見2字頭的房子...
已經好一段時間了吧...
越來越多了...

wsctw wrote:
讓我不得不打了個大問號...

真的有那麼好賣? 真的那麼搶手? 還說不先買就準備漲價了?

真的那麼好賣,怎麼不賣其他正在加價搶屋的客戶?

反而打來問不怎麼積極的客戶


不知道這有什麼好拿出來討論的
幾乎所有建案都是這樣在賣
您遇過有哪個建案的銷售人員說 "再不買準備要跌價了喔"
您遇過有哪個建案的銷售人員說 "我們的房子很難賣"
另外
若是一個好的業務員
本來對於積極和不積極的客戶都要保持聯絡(賣任何東西都一樣)
這個案子不買
不代表下個案子也不會買
wsctw wrote:
你說不關就不關吧你酸...(恕刪)

堅持自己設定的合理價位
那就慢慢等吧
支持你這位無屋族
wsctw wrote:
呵呵沒想到家父除了北...(恕刪)


跟好不好賣沒關係

跟房價也沒關係

不放棄任一個客戶,追蹤狀況,

這是很正常的業務手段。

不過,賣方沒有狂推猛送倒令人意外
Luxury888 wrote:
法拍凶宅 法院大賺保證金
不知道這是在哪一個三峽的新建案阿?


以北大來說
一點也不新XD

第三次拿出來拍,三拍拍定
法院公告(網路版)有在備註上寫某年全家燒炭的事


endss123 wrote:
如果真的是必漲無疑
他們自己怎不先買起來呢?


某建商新建案的兩房cccc

我住的社區,
廣告DM上有自己代銷心動買屋的心得文 :p
(真的是住同一建商的另一社區)
不是看漲,是看重環境


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