中和員山要都更

ken爸
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樓主

2010-09-08 14:49

剛剛跟同事聊天
聽到中和員山(中和郵局後面的區塊)要進行都更了
要都更的區域住戶都簽名了(最後簽名的住戶是我同事的朋友)[狂笑]

詳細補助的內容同事沒有詳細說明~
只知道若原本房子30坪的話~都更後可以換到40坪的房子+1車位
都更期間的租屋費用建商每個月補助13000~
聽起來感覺還滿不賴的~(怎麼都不來我家這邊都更阿

)

都更的地方離我家還滿近的呢~真不知道會不會順勢帶動附近的房價說
感覺建商會來都更應該很看準了之後捷運開通(中和高中站&中原站),應該會有賺頭吧!!!

2010-09-08 14:49 發佈

文章關鍵字中和員山

m0988

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2樓

2010-09-08 15:25

跟捷運應該無關吧，那個點離兩個捷運站都很遠...反到是跟國防管理學院都市計劃有關吧？

ken爸

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樓主

2010-09-08 15:40

m0988 wrote:
跟捷運應該無關吧，那...(恕刪)

捷運應該中原站比較遠啦!!
不過中和高中站倒是滿近的~走路用散步的10分鐘也可以到!!!!
還滿期待這波都更的~看我家的房價能不能漲........ ^ ^

水能載舟，亦能煮粥！

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4樓

2010-09-08 18:06

ken爸 wrote:
只知道若原本房子30坪的話~都更後可以換到40坪的房子+1車位
都更期間的租屋費用建商每個月補助13000~.(恕刪)

老房子通常沒有虛坪，新房子公設比都很高。以公設三成計算，新房子40P，室內會不會只有 28P? 比以前舊房子還小?

jackal0416

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5樓

2010-09-08 18:08

還漲，中和的房價都漲到不像話了，不過都更我是很讚同的，中和的舊式房子不少，如果都更的條件談好，應該就可以簽了，我家那還差幾年才能談都更，唉~~

ken爸

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樓主

2010-09-08 22:28

jackal0416 wrote:
還漲，中和的房價都漲...(恕刪)

都更的房子有什麼條件呢???

ysyyu

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7樓

2010-09-08 22:37

ken爸 wrote:
都更的房子有什麼條件呢???

1.房價要高,都更完後,建商才有利潤
2.容積率使用率越高越能吸引都更
3.都更範圍越方正,越大,越容易都更
4.臨街道路越寬越好
5.舊住戶越少越好..

心一動念,便已千年

MM0401

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8樓

2010-09-09 9:10

我記得郵局後有個小公園...指的是小公園後面嗎?

m0988

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9樓

2010-09-09 9:17

ken爸 wrote:
捷運應該中原站比較遠...(恕刪)

應該離中和高中站不只10分鐘，該站在中和高中的西邊，離中和郵局大約1.1公里，大約15分鐘。
都更後的價格應該跟最近員山路新建案差不多價錢吧，聽說開價28W?

kerma

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10樓

2010-09-09 10:26

開價28W
那一帶應該算是住宅區
算是行情吧
只是不知道成交會多少

不遠的中山路
世紀雙星也是住宅區
當初開價也是28W
現在沒30W應該買不到了