三重中古華夏開價38萬一坪....有人要嗎?

try0972
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樓主

2010-09-06 19:55

在591上,三重長樂街某一華夏6樓的4樓約14年屋齡,15~16坪多吧,開價一坪38萬,有普通裝潢(一看就知道是投資客的房子),我跟仲介反映這價格會不會有點離譜,結果被罵說我行情觀落後太多......要我好好看過看過在發言..

請問三重真有漲到這程度??據我所知應該是菜寮那附近的地段會比較好,但也沒看過開這麼高的...

2010-09-06 19:55 發佈

文章關鍵字華夏 38萬

法藍基王

法藍基王
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2樓

2010-09-06 20:04

我住在長壽街這邊...離長樂街蠻近的(相隔2條街)

我們社區今年初有賣一戶4X坪的大概1坪22萬左右

我住的社區是11年屋有管理員有中庭地下3樓地上7樓,1樓2戶的好宅

供你參考一下

38萬也太扯了吧 orz

5D MarkII 用戶

my life

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3樓

2010-09-06 20:06

他開38萬你可以開18萬

搞不好會成交呢

try0972

try0972
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樓主

2010-09-06 20:16

my life wrote:
他開38萬你可以開...(恕刪)

這種只想賺錢但缺乏專業的仲介~我可不想跟他打交道喔.....

sunny桑妮

sunny桑妮
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5樓

2010-09-06 21:21

15,6 坪能隔三房二廳嗎?這也太神了.

他應該是沒寫清楚,雖然權狀只有15,6坪，但實際可使用的空間是多大。這樣也才比較有行情。

不然就是挑高型房子，而且現在也看不到照片了。

樓主再看看其它房子吧。

newtaipeicity

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6樓

2010-09-06 21:27

try0972 wrote:
在591上,三重長樂...(恕刪)

應該是挑高的吧!

林口九陽建設的產品很多都這樣!

15坪換算下來平均單價也是很高!

快30萬喔!

如果真的這樣這間賣的還算ok!

三重不比板橋永和新店差為什麼要賣的比較便宜?? 建商或賣方都會這樣說啦!!

三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝

try0972

try0972
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樓主

2010-09-06 22:01

newtaipeicity wrote:
應該是挑高的吧! 林...(恕刪)

並不是喔~一般產品而已...

newtaipeicity

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8樓

2010-09-06 22:07

try0972 wrote:
並不是喔~一般產品而...(恕刪)

可以去看看阿!

到底是什麼原因可以開價38萬!?

使用坪數大? 有露台?有裝潢?

三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝

CTfrank

CTfrank
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9樓

2010-09-07 0:53

newtaipeicity wrote:
應該是挑高的吧! ...(恕刪)

奇怪
之前買房子時仲介也是說會高一點
但是38W對22??
22WX1.5(最多)=33W

而且挑高的很多都是工業住宅
同區一般住宅賣22W.
工業住宅也不可能賣到20W

而且又是中古屋...
中古屋還會比新屋價格還高
七月還沒過....

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

Ozio

Ozio
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10樓

2010-09-07 9:13

try0972 wrote:
結果被罵說我行情觀落後太多......要我好好看過看過在發言.....(恕刪)

看別間.

換仲介.