• 12

還有主動掃狗屎也錯了嗎!?

我住北縣新成屋,一樓沒店面只有大廳






2010-08-26 17:09 發佈
我另外的問題

請問如果住一樓 , 可不可以要求不要付電梯的維修費呀 ?? (等於管理費少一點)

住二樓的可不可以說我都爬樓梯 , 也不要付電梯維修費 ??

如果沒買車位 , 公設是否應去除地下停車場的公用車道 ??

kdw63121 wrote:
預計管理費 60/P ,管理費怎麼繳好像還沒確定,管委會剛成立 ,委員共三人,車庫的修繕和車庫電費確定要補貼給


社區(使用者付費本來就應該,我有車庫) , 然後確定不請管理員 ,而公共區域清潔費聽其中一委員說要照坪數算.....


想著想著心裡總覺有爭議...
一般是以坪數計沒錯...

這種管理費要公平真的很難...

如果有一種公平的方式... 相信就沒問題了... 但是抱歉... 找不到...

所以...
kdw63121 wrote:
我住北縣...(恕刪)




管理費就是乘於坪數大小。 (這有啥不對?)

如果連電梯都要算的清清楚楚的話,那誰想繳錢啊....

3F : 我住樓層比較低,有時才作電梯,可不可以比4F少

4F : 我家才兩個人,且都在外面工作,一個月才作沒幾次,可不可以少....

5F : 我們全家人體重都很輕,搭電梯應該比較輕可不可以少繳啊.....

如果每個人都這樣比較,繳理費到底要怎麼收.......千金買屋,萬金買鄰,為了這些都想貪便宜,那以後怎麼相處...



liubibop wrote:
我另外的問題請問如果...(恕刪)
你沒看懂我的文...

1. 我們沒有一樓,一樓是大廳,好~如果一樓是住家的話,一樓不能說他不需坐電梯而不付錢
,況且我住二樓我也沒說我要少付


2. 如果沒買車位 , 公設是否應去除地下停車場的公用車道 ??

我們是機械車位沒有公用車道,鐵門一打開就巷道了,

"公用車道"的維護和清潔若能均攤當然就均攤啊!! 如果我沒車位我也願意攤,因為我也有可能會使用到阿!!

例如從地下室要坐電梯搬運...


然後私人車位電費和維修本來就要補貼給社區



反正也只能投票表決囉~~~




哪天大樓地震垮了要重建時~~若公設變小~~多出來的變成建坪時~~那每人就可以多分一點建坪~~
此時分配的比率就依權狀大小比例來分配了~~所以這時坪數大的人就可以分配比較多~~
講這麼多就是說屬於你的公設部分為何大家要幫你多出錢打掃呢?
笨 wrote:
如果連電梯都要算的清...(恕刪)



我的文從頭到尾都沒在計較電梯.....這些原則我都懂,我也不是小氣愛計較的人

,煩請諸位看清楚我發的文ok ? , 看清楚再判斷你要回什麼!!!


不要一人說坐電梯我在那邊計較電費修理費什麼的,就群起攻之說我不對?

奇怪哩....
johnnyw0719 wrote:
哪天大樓地震垮了要重...(恕刪)



這位兄弟您請看仔細我寫的文章...我是大坪數的,我怎會要人多出錢幫我掃地

? 應該是我多出才對吧!!

還有我是一直認為公共區域清潔和設備維護本來就該應該要均攤的呀!!

我也尊重到時投票表決....我也不會不爽阿,該爭取還是爭取看看不是嗎?


倒楣......我來這版是怎樣!? 竟被隨便歪曲我的言論...被人屌?


kdw63121 wrote:
公共區域清潔費聽其中一委員說要照坪數算.....


想著想著心裡總覺有爭議...


建商賣屋是依據"大坪數"人口一定多,使用量一定頻繁,則分擔的公設就要多買,這樣的邏輯來分配大小坪數

的價位 ,但公共空間和公共設施是共有的,大坪數已經無奈的多買了公設,住的人或製造的消耗,也不見得比小坪數


多,難道~連管理費都還要依坪數計 ?


kdw63121 wrote:
這位兄弟您請看仔細我寫的文章...我是大坪數的,我怎會要人多出錢幫我掃地

? 應該是我多出才對吧!!

還有我是一直認為公共區域清潔和設備維護本來就該應該要均攤的呀!!


小弟應該沒看錯吧? 您現在是希望公共區域清潔不要依坪數分攤而希望依戶數分攤?! 公共區域是公設阿~~您自己都說你出比較多錢買了~~不就跟小弟說的一樣佔的持份大一點!? 當然要多出一點清潔費啊!
  • 12
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?