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小心 永和市的海砂屋

小弟我之前不小心買到永和的海砂屋(有上過報的那棟)
依法處理掉後, 又在附近看到不錯的22年年中古屋,交屋前去作氯離子檢測 結果又海砂屋
(合格的範圍是0.3以下,兩間房屋都大於2.0), 外表雖然都看不出來但裡面的鋼筋都腐蝕掉了
仲介說民國76, 77, 78因那時趕工,所以有些建商會灌水或偷工減料

請大家買永和的中古屋務必要作氯離子檢測喔



2010-08-23 11:32 發佈
文章關鍵字 永和市 海砂屋
怎麼做氯離子檢測阿???...
自己就可以做了嗎?...
請問您的仲介是哪一間阿?
之前買屋時,板橋的信X房屋仲介說,是在71~75 間比較會有..
自己不能作
要找外面有TAF認證的檢測公司 來家裡取樣
不變多說的
是有規模的直營仲介
自己想吧

如果擔心 可以在合約簽訂時加注如果事後我去檢測氯離子含量超量 可以退款
然後在交屋後自己送驗給例如工研院等檢測單位 檢測

以國內目前法規 對於海砂屋 真的很不保障消費者
我記的是要屋內隨機採幾個點以上.其中有幾點以上超標才算是海砂屋

但是蓋屋時. 往往砂石車一車一車 來灌漿
可能你家東牆是海砂屋. 但西牆卻是正常的
或者你家樓下是海砂屋.但你家卻檢測不出來...(但問題是你家樓下是..你會住的心安嗎?)
而且一般仲介長期合作的檢測業者 往往都只有隨意取個2.3點意思一下.採樣點往往不夠
或者不小心採樣到有補強過後用新砂石的牆面
如果檢測出來有的點有過.有的卻沒超標....這樣後來要上法院告時 . 反而會不成立....
所以建議一開始就白紙黑字寫清楚.如果被我檢測出.有問題.那就無話可說.退貨




永和的海砂屋 知名的有 仁愛路 某社區..

中古屋 用打聽就知道.......
中古屋 用打聽就知道.......???
仁愛路 某社區是因為有上過新聞

要不然跟本打聽不到好嗎
既使知道也不會說出去 破壞行情

所以還是要小心
waldox wrote:
中古屋 用打聽就知道...(恕刪)


問住戶 當然不會說 .. 更不會大聲嚷嚷.....

附近彩劵行 100買張彩劵 問一下 她就會 告訴你.!

這種大樓 外觀 看不大出來 .....還是要小心

我還以為是要小心海砂屋~~~要大漲了~~~因為有容積30的獎勵

昨天看新聞,元大整合一個海砂屋國宅,因為有海砂屋的30獎勵及都更24的獎勵

所以可以大賺百億....

大賺百億....聽了就不是滋味,代表房價不知有多少是被奸商走了

賺太多了.....




waldox wrote:
小弟我之前不小心買到...(恕刪)
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