小心永和市的海砂屋

waldox

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樓主

2010-08-23 11:32

小弟我之前不小心買到永和的海砂屋(有上過報的那棟)
依法處理掉後, 又在附近看到不錯的22年年中古屋,交屋前去作氯離子檢測結果又海砂屋
(合格的範圍是0.3以下,兩間房屋都大於2.0), 外表雖然都看不出來但裡面的鋼筋都腐蝕掉了

仲介說民國76, 77, 78因那時趕工,所以有些建商會灌水或偷工減料

請大家買永和的中古屋務必要作氯離子檢測喔

2010-08-23 11:32 發佈

文章關鍵字永和市海砂屋

acidatw

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2樓

2010-08-23 12:30

怎麼做氯離子檢測阿???...
自己就可以做了嗎?...

mopowo88

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3樓

2010-08-23 12:41

請問您的仲介是哪一間阿?
之前買屋時,板橋的信X房屋仲介說,是在71~75 間比較會有..

waldox

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樓主

2010-08-23 13:12

自己不能作
要找外面有TAF認證的檢測公司來家裡取樣

waldox

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樓主

2010-08-23 13:27

不變多說的
是有規模的直營仲介
自己想吧

jeffc

jeffc
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6樓

2010-08-23 13:30

如果擔心可以在合約簽訂時加注如果事後我去檢測氯離子含量超量可以退款
然後在交屋後自己送驗給例如工研院等檢測單位檢測

以國內目前法規對於海砂屋真的很不保障消費者
我記的是要屋內隨機採幾個點以上.其中有幾點以上超標才算是海砂屋

但是蓋屋時. 往往砂石車一車一車來灌漿
可能你家東牆是海砂屋. 但西牆卻是正常的
或者你家樓下是海砂屋.但你家卻檢測不出來...(但問題是你家樓下是..你會住的心安嗎?)
而且一般仲介長期合作的檢測業者往往都只有隨意取個2.3點意思一下.採樣點往往不夠
或者不小心採樣到有補強過後用新砂石的牆面
如果檢測出來有的點有過.有的卻沒超標....這樣後來要上法院告時 . 反而會不成立....
所以建議一開始就白紙黑字寫清楚.如果被我檢測出.有問題.那就無話可說.退貨