三峽北大特區.遠雄京都.遠雄耶魯~請給我些建議

大浣熊
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樓主

2010-08-17 21:43

請問有人知道這兩個建案的總價大約落在哪嗎?
每坪是多少錢?
我現在是跟爸媽住.但因為家裡有3兄弟.只有一間房子.所以購屋是必須的~
所以想說最近想多看看.聽聽大家的意見~
個人偏好安靜點的地方.所以有人建議我看看三峽~
北大特區我不是很清楚~只覺得應該是有淺力的區塊~
我目前每個月薪水大約落在4.7萬左右~
但目前自備款只有50左右.(所以說先多看看..)
想問問各位~這樣的條件可以買這兩個建案嗎?
還是只能等頭期夠多才行~
我要自住.不需要車位.3房.~

2010-08-17 21:43 發佈

文章關鍵字三峽北大特區遠雄京都遠雄耶魯

維他命G

維他命G
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2樓

2010-08-17 22:01

基本上自備款50萬的話...想買耶魯還是京都...可能都有點難喔~~
建議樓主先在慢慢賺錢吧~~等過一陣子再說~~
現在北大房價很亂...空屋也很多...不用急於一時...

忘情

忘情
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3樓

2010-08-18 0:10

維他命G wrote:
基本上自備款50萬的...(恕刪)

自備款只有50w而已....真的很難咧
就算是賣你14w/坪 *30 =420w

以銀行目前的房貸成數7成 ~8成(超優質)
自備款也要84w~126w。
再加上房屋的代書費雜七雜八及裝潢+家電...
至少也要準備個150w以上吧

建議你還是先存錢吧...
只能賭未來三峽北大特區不會漲價而已...

現在的北縣市房價漲的像什麼一樣....

yunida

yunida
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4樓

2010-08-18 0:14

自備款50萬，基本上遠雄京都不用考慮了
之前去看過這個建案
代銷那邊3房50坪含車位，開價破千萬了

耶魯這案子我沒看過，不是很清楚

北大現在的行情很亂
好多建案2房含車位的都開5百以上了
可以殺價，看個人功力

版大可以先推估一下能力範圍內能負擔的房子總價
現在中古屋，自備款要3成，新成屋大概1.5成自備款

Andy826

Andy826
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5樓

2010-08-18 10:51

自備款不夠, 只能買低總價舊屋(新屋更不可能). 但是50/0.3(自備款成數) 約167w, 更不可能買房. 套房也許可以. 所以還是再存錢吧.