如何讓代銷業者拿出手上還有的其他樓層房屋 ??
我看了汐止的東別館..還在蓋..5月開始賣..現在去看就說 2 房的只剩兩間 , A2 B2都是十樓的了 !!
是有這麼好賣嗎 ??
這就是所謂的鎖屋嗎 ??
該如何代銷人員拿出其他的案子給我看 !!
換一位代銷人員有用嗎 ??
在五六月的時候...友聽其他網友說鎖房的事情..實際上有去問,到是沒有(因為小弟有買^^)...不過有景觀的D棟兩房卻是被掃光了...因為我也買不到= =.
至於你要多拿多少錢出來買你需要的兩房,我想除非妳高過很多之前一開始買的人的價格...不然投資客也在撐.在這邊跟各位分享一些事情,各位大大可以上去591查詢一下一期的合康晶站現在的那些投資客都已經把價格UPDATE到30萬甚至更高的價格(原本約28萬/每坪),但是大家可以在看看一下那六七間兩房或一房的(一房居多),基本上都出不去,我敢說起碼放了3~6個月了!!為甚麼?因為他門買的價格23萬上下,卻飆高的如此的扯....就像天廈一開始賣的時候只有25萬左右(我只低樓層的部分).再說合康那邊住宅的密度不是大家想想的一般,而是非常的高!!左檔又黨只有特定的面向有VIEW,建材其實也不是說特別好!!若是真的要比我可以舉一個例子!東湖有一個建案較大湖晴山,他是靠山壁附近,雖然偏僻了些但是掛台北市門牌,環境也清幽只可惜出入伊定要有交通工具!但是她們的建材...從底到上或事後面中庭部分,真的有下成本跟設計做耕耘甚至頂樓觀景台也有木做的部分!!,所以比較起合康東極二期的誇張開價,大湖晴山他的實際成交價約在28萬~38萬(高低樓層差別和面向).
以上,其實只是告訴各位建商真的賺很大!但是若你有閒錢不也是想多賺點嗎?以小弟的需求雖他是山坡地中比較平的建案,但是我考慮但環境的舒適度還有在若干年後溫室效應的溫差變化,加上我的預算其實不多她們要的自備款也到25%,當然還有就是起碼他的開價不會比其他新的建案來的貴很多,大家若是對小弟的感想有其他意見,不妨可以等到東別館11月前若能接近完銷,那麼你會看到離新台五路跟大同路這些尚未賣出的建案她們一定更不會降價了!!
請去看房時,切記把雨遮算進去,合康東極在這部份非常的保留一直不敢明說!!要是這樣我寧可大家去看觀止的三房聽說可以出道23~24萬左右!!
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