大大們好:
之前有提過，在淡水新市鎮看上比佛利。
昨天又和家姊帶家母前往，這次看上的是c2c1的格局。
c1c2是相同格局，面中庭。26.34左右、兩房、含車位。(實際坪數不到19坪)
現在開價是(說一樣是廣告戶?怎麼會到處都是廣告戶咧?)含b3大車位443w。如果要換b2的小車位要多五萬。
家姊對於價格上覺得還可以，不過顧慮到要裝潢和購買家具、家電等等的，還是希望可以跟他們殺價。
不過，昨天建設公司的葉小姐(態度很好很親切也很熱心)對於在價格上似乎頗硬，感覺上好像不給殺。
家姊的意思是從410談起?不知道這樣的價格去跟他們談有沒有可能。
c2 12樓原本的價格好像就要469w，每坪17.8w左右。車位105~110另計。合計為574~579左右。
現在又跟上次一樣說是廣告戶，二樓的是438w，9樓以上的要443w...
338除26.34=12.83w/p
車位105~110
338+110=448w
有無可能26.34*11.5=302 +車位105=407w
或是低於11w/p？
謝謝大家
spwn wrote:
你的那位葉小姐怎麼感...(恕刪)
她先跟我們說的是原價。
也說c2八樓的裝潢屋裝潢費四十一w。
我們看得出她似乎不太想讓我們殺價，一直強調這已經是算底價了。
還一直強調這是廣告戶的優惠價格。
我們甚至問到漏水問題，她也坦蕩地說哪一樓的水管安裝時什麼東西沒弄好導致水管破裂，現在問題已經解決了。
請問大大您是住戶嗎?還是仲介?
由您去詢問價格會比較優惠嗎?
謝謝大大
stephen yen wrote:
沒看過那建案
但是...(恕刪)
感謝大大建議。
我們也有感覺到這位小姐雖然笑容可掬，不過會讓人覺得她說的都是真的會不好意思跟她殺價。
反觀上次雖然太不不是太好的唐小姐幫我們介紹a6的時候，雖然態度不屑，不過到最後還是講了句，真有喜歡的話，價格再來討論。
所以~~是現在房子賣得好所以姿態高?還是??
我們也會盡量把持住的。
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