從開始看房到現在沿路從江子翠退守到亞東一帶 T-T
最近剛好有在看亞東這邊的建案"大阪城 藍寶石社區"
看了幾間開價都在35~36萬/坪
還不錯的看完隔幾天打電話去仲介都說賣掉了= =
問成交價都33~34萬/坪 (驚!?)
來板上詢問主要是想要了解一下這邊要下斡旋大概要開到多少
之前開約31萬/坪 仲介鳥都不鳥我 T-T
就我知道這社區最近成交2間
不曉得有沒有剛好熟附近行情的大哥可以分享一下
感恩~~~
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就在今天
我終於又退守到海山站了T-T
看了一下天京的房子(有挑高的~~)
開價也是34~35萬/坪 (暈~~)
仲介友情(?!)透露說屋主底價31.X萬/坪
這...............是真的嗎 = =
有大大知道這兩間的行情的方便的話請PM給我或是大家可以回文討論一下
感謝~~~
之前已有人專門討論過土城天京,可以去看看...
土城"天京"大樓有人可以介紹一下嗎
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1091318&p=1&cache=0
我以前住土城.當初天京是賣17,18萬左右.沒買是因為社區戶數太多.且它路牌是明德路
在當時尚未有捷運下比裕民路上生活機能差很多.所以房子買在裕民路上.
去年去天京的"新光人壽"辦理保險事宜.聊到此棟大樓屋況.該專員說有些住戶的玻璃外牆都有滲水
而且由於外牆是白色的.雖然有清洗過還是看起來髒髒的.
當然若不談大樓本身屋況.天京現在的地理位置是不錯,因為近海山捷運站~
smart0806tw wrote:
剛剛查了一下,天京的...(恕刪)
亞東醫院周邊跟海山站周邊，除了亞東醫院站的捷運班次比較密集外，我也推薦海山站周邊。
1.海山站生活機能完整，吃喝玩樂比較齊全，周邊學校、公園、廣場等都有，現在週邊環境比亞東醫院站附近漂亮；亞東站周邊可以吃喝休息的地方真的比較少(等亞東通訊園區完工後應該會好些)。
2.車流量小；住天京小孩去上學或大人去搭捷運上班，通通不用經過一般道路，安全性十足。亞東站南雅或四川路的車流量，有點恐怖，小孩要讀書還有信義國小，但國中呢....?
3.天京的樓下，現在正在清理，每天都看到很多廢棄物往外搬。未來如果能有商家進駐，整個明德路二段的生活機能，就完整了。天京最大的問題，就是樓下荒廢很多年，現在這個問題解決了，可以考慮。
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