央行打不打房,我認為效果有限!!
用貨幣工具,緊縮銀根,我認為有一定的效果,但我認為還是短期!!
打蛇要打七寸,擒賊要先擒王!!
央行要是能夠打到買豪宅的那一些台商或外商,我認為效果才會大,不然上面的房價撐著,下面的房價整理一下,
很快又會跟上來!!
我認為最有效的方式還有一招,把松山機場給拆了.....現在台北市的很多豪宅賣的那麼好,很多原因在我看來就是
上海台北兩地連結!!
現在那麼多老闆要台北中國上海兩邊跑,加上松山通上海,說真的住在上海不會比住台北舒服!!
上海冬天11月底就開始冷到掛!!空氣差天氣都灰濛濛,而且吃的雖然上海已經很進步,但想到黑心產品,還是會怕怕!!
所以我想很多老闆要是有能力也會想買在台北....松山機場一下就可以很快到家多好!!
所以我認為把松山機場拆了絕對會產生很大的效果!!
但負面效果....也要評估....因為台北市因為松山機場和整個東北亞可以便捷相連了,我是感覺效應已經產生!!
所以要拆松山機場的機會已經不大!!
包括全世界釋出這麼多貨幣,原物料價格大漲,中國崛起,台灣與中國三通,ECFA....等等
但與中國三通,ECFA絕對是最主要的因素!!
但台北地區房價這15年會漲很兇的地區有很大的因素都和捷運或其他交通建設有關係!!
而台北三通後已經是在和國際比價了,當然能連結上海東京的松山機場佔了很重要的地位!!
而且我一直認為松山機場的用途是在服務兩岸的企業和老闆...所以馬總統才會提出松山機場應該
有私人停機坪之類的....我若沒記錯!!
當然松山機場的存在有好有壞!!我也沒有特別多的想法!!但我是覺得或許松山拆了, 來往兩岸的企業家或許
會考慮台北的方便性?豪宅的需求可能大降,這樣打房效果可能會非常大!!
畢竟上海台商已經超過50萬!!是一個接近板橋人口這麼多!!而且台商相對的收入也絕對是非常高!
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