詢問丹下新世界

niniwei

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樓主

2010-07-19 19:29

詢問關於丹下新世界
北縣只看到大幅廣告有先知可透露訊息嗎網路上搜尋不到相關資料

2010-07-19 19:29 發佈

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阿鎧0822

阿鎧0822
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2樓

2010-07-19 21:02

這建案在我家附近

在板橋光復國小旁邊

現在在蓋樣品屋~預計9月完工

我有問過了

目前得知

樓高17-19

坪數35.5~70多

預售一坪40多(多多少沒詳細定案)

公設比大約30-38

地點還不錯

鄰近學校~光復國小國中

台64線交流道出口

不過算一下~35.5坪算最低40的話

要1400多萬

如果再加裝潢+家電+車位..........

再扣公設=就扣30好了

那剩幾坪自己算吧

不過那邊生活機能真是不錯捏

有價值

如果不急~

未來永和路那邊遠雄造鎮計畫

會有10多棟房子

水岸高級住宅

還有中正路員山路口的藥廠近年內也會拆掉蓋房子

僅供參考~

謝謝

Bulia

Bulia
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3樓

2010-07-20 0:13

阿鎧0822 wrote:
在板橋光復國小旁邊
...(恕刪)

光復國小是中和不是板橋，但是基地是在板橋。

阿鎧0822 wrote:
預售一坪40多(多多少沒詳細定案)
公設比大約30-38
...(恕刪)

公設比也太高了吧，開40多還真敢開，這裡離捷運站很遠，40多不如去找捷運附近。

聽說會蓋3棟，且是鋼骨結構，高樓層面學校，VIEW應該會還不錯。
不過這裡還在重劃中(還有點荒涼)，未來有會有公園，環境是很清幽，
但是離公車站牌有點遠，如果是通勤的話會比較不方便。

阿鎧0822

阿鎧0822
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4樓

2010-07-20 17:36

對對對!光復國小算中和

這建案是板橋光復街

業務跟我說等9月完工後會以簡訊通知

到時候去看就之報最後到底要賣多少囉

我也跟業務說40有點.........

等9月看過在說吧

通勤的話比較遠

公車站牌如果要近一點的~三民路~但是路線不多

要多一點路線的話要到板橋中山路

但是有點遠~

niniwei

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樓主

2010-07-21 0:47

感恩~
個人還蠻喜歡家樂福這一塊住宅區, 舊國泰建設這片真的可說鬧中取靜, 交通方便, 一邊往中和, 過橋到台北
看來丹下想打水岸和公園這2部份, 假使真的是40多, 也太可觀了
難不成要等年底遠雄建案推出, 這樣會比較有牽制效果嗎

Bulia

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6樓

2010-07-21 16:38

阿鎧0822 wrote:
這建案是板橋光復街...(恕刪)

不是光復街喔，比較靠近光環路二段
實際上那裡多了好幾條路，長壽街，長壽一、二、三街
未來門牌應該會是長壽街或長壽幾街。

niniwei wrote:
難不成要等年底遠雄建案推出, 這樣會比較有牽制效果嗎...(恕刪)

遠雄建案有那麼快推出嗎? 而且我猜應該會從靠近華中橋那邊開發過來。
因此靠近國小這邊應該會最後開發，所以不會這麼快。
不過遠雄的案子開價一定也會讓大家~哇~~~的

倒是靠近光復街國中這一塊，整完地後就都沒有動靜。

阿鎧0822

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7樓

2010-07-21 22:54

應該是光環路沒錯

還有相關資料供參考喔

有圖有真相

niniwei

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樓主

2010-07-22 1:17

"倒是靠近光復街國中這一塊，整完地後就都沒有動靜"

不知道我們認知的是不是同一處
比較靠近"適合苑"和"家樂府"這邊原本是大排水溝, 最多規劃公園, 下面的填土都不知道實不實

剛才繞去看了一下, 如果建地是接待中心這塊還不錯, 比較靠近已有的住宅區不然這一片晚上還挺可怕的,
要等9月才有公開資訊嗎, 找房子真是漫長等待

Bulia

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9樓

2010-07-22 13:45

niniwei wrote:
不知道我們認知的是不是同一處
比較靠近"適合苑"和"家樂府"這邊原本是大排水溝, 最多規劃公園, 下面的填土都不知道實不實...(恕刪)

對，是同一處，這一塊是住宅區沒錯，可以去北縣城鄉局查。
規劃為公園(公一)的是靠近三民路二段123巷巷底天橋旁邊的這一塊，家樂府後面這邊確實是住宅區。
填土起來的確實後讓人有點疑慮，不過以現在的建築技術而言，應該是還OK，但是多少還是會有些擔心。

如果要找附近的房子，我知道光復街的延喜天廈好像有房子要賣。
埔墘地區發展可以算是飽和了，除了重劃區這塊基地比較大，其他可以蓋房子的地不多了，基地也都很小。

niniwei

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樓主

2010-07-23 0:54

謝謝了
剛才搜尋一下, 要賣的好像是一樓耶,
住板橋6年了, 邊看房子也鎖定特定幾間(棟), 考慮比較多在加上早年剛開始工作自備款不足, 只能看著房價越來越高, 對一直攀升的房價很怨懟

新板特區看久了, 一坪50和一坪30, 竟然覺得30真俗, 真可怕

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