請問有沒有人知道板橋四川路二段之四川大樓

chaoyao
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樓主

2010-07-19 13:23

最近去看這一間房子，在板橋四川路二段與南雅南路交岔口，聽說是皇翔建設蓋的玻璃帷幕，外觀像辦公室，裡面卻有幾個樓層是規劃成小套房，看起來亂亂的，公設比非常高，停車也很難停。不知道各位網友有沒有人在此上班或住在此棟，每坪售價大概多少??停車位要如何租??

2010-07-19 13:23 發佈

文章關鍵字四川路二段之四川大樓板橋

Ramius

Ramius
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2樓

2010-07-19 14:55

chaoyao wrote:
最近去看這一間房子，...(恕刪)

我在那邊住過幾年，我住那層倒是不覺得亂，保全算蠻盡責的。每層都有美式重型投幣洗衣機，很方便~
停車的話每半年抽一次，大概6月、11月吧，時間到會公告。車位都是坡平，分固定大車位和不固定小車位，住戶優先，有剩的可以接受外租。要抽的話跟保全填表就好，住那邊幾年都一直有得停。

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chaoyao

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樓主

2010-07-19 15:10

我上週詢問總幹事有關車位租用問題，他跟我說固定式車位每月3500元，大家都佔住不釋出，除非放棄，否則也不會重抽，另有一種機動式車位，每月2800元，會重抽的應該是這種，感覺有點怪怪的，上周去看房子，在附近繞很久都找不到機車位可以停，該棟地下室之機車位又說已經客滿，實在不知道以後機車位要停哪裡??這一棟都是玻璃帷幕，住在裡面不就要一直開空調，否則會很悶吧

Ramius

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4樓

2010-07-19 15:25

我是因為有捷運才住那邊，倒是沒考慮機車停哪，或許停到郵局前面吧。本來大家都是騎樓亂停，後來皇翔帝國開賣就整頓過了，地下室部分車位改成機車的~
其實大小車位都有機會重抽，看運氣而已，我剛買車的時候就先租大車位，半年後才改小的。
玻璃帷幕只有前面那排，後面那排是有開窗的。我也是住有玻璃帷幕，不過房東有裝鐵門，加上又是走道第一排，加個門簾大門半掩也不會太悶。而且就算面大馬路也不會吵，抬頭就是天，VIEW還不錯~

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chaoyao

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樓主

2010-07-20 16:37

可能因為是玻璃帷幕大樓，空氣流通不佳，我每次去看房子，有幾戶鐵門都是開開的，小孩在走道跑來跑去，後來我才知道若鐵門關起來，可能空氣對流就差一些。
我看有些隔間真的很小，權狀7坪，室內不到5坪。好像是當初皇翔當辦公室賣不好，後來隔成套房慢慢出清

Ramius

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6樓

2010-07-20 16:54

他每一層的隔法都不一樣，我住過那間有十幾坪，樓上同一戶就小很多。前排雖然都是玻璃帷幕，但有少數幾戶是有開窗的。
你是要買來自住？

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chaoyao

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樓主

2010-07-20 18:49

計劃買來當辦公室，因為離捷運近，外觀也不錯。但是到裡面就覺得怪怪的，要整層買下才會比較值錢。

xiang0917

xiang0917
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8樓

2010-07-21 22:14

這裡很熱呢!! 空氣不流通!! 或許是小套房的關係吧!!
停車不方便!! 買便當吃要走到亞東醫院或是技術學院對面!! 附近只有全家跟OK~~

chaoyao

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樓主

2010-07-22 10:24

因為當辦公室，所以大概會一直開空調吧，有一對外窗，冬天在保持空氣對流。停車非常不方便，目前亞東技術學院與亞東醫院都在蓋停車場，以後應該會多出數百個車位出來，但是機車真的很難停。至於吃的，只能往亞東技術學院周邊去覓食，因此您所言甚是。

Ramius

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10樓

2010-07-22 14:18

chaoyao wrote:
至於吃的，只能往亞東技術學院周邊去覓食，因此您所言甚是。...(恕刪)

講到這個，以我住那裡4~5年的經驗告訴你，那附近的人都不吃東西的…

附近曾經有不少口味不錯的店家，但每次都是開幾個月之後就不見了，不管是住家附近還是學校附近都一樣…

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