您覺得新莊房價還會漲嗎?近期有買的，請分享!

gjp0117
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樓主

2010-07-08 14:19

小弟看屋一年多，終於下手，於99/5月買在下新莊西盛街舊公寓2樓(下新莊發展有限，但離家近有照應，自住非投資)坪數26p，460萬，有重新裝潢。

今年新莊真的漲滿多的，有三條捷運線、上新莊的重劃區開賣…

也請問大家的看法?

新莊房價還會漲嗎?近期有買的，您買多少?

2010-07-08 14:19 發佈

文章關鍵字新莊房價

修電腦婚宴喜慶快照

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2樓

2010-07-08 15:04

恭喜舊公寓二三樓邊間只要不要太貴買了通常會保值甚至增值

比較不保險的是如基隆預售屋九成是腰斬 !!!!!

副都心預售屋價高萬一不景氣也容易因戶數多賣壓重不易增值

如十幾年前到三四年以前的北大林口增值不多 !!!!

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

ya_patric

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3樓

2010-07-08 15:15

我買新成屋去年交屋27/p
去年同社區在我之後的成交價是30/p
本月成交價是33/p
天呀!! 我真不敢想像

michael.gallery

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4樓

2010-07-08 15:27

我覺得是會繼續漲，政府打房的手法一點都不積極，也不敢打大財團和真正炒地的人，有時候更帶頭發起一些炒地的行為，更別說打到的只算是資金不太夠的投資客和背負房貸的可憐小老百姓，建商和房產業者根本不太痛。

不過我不是很喜歡新莊、三重一帶的生活環境。

繼續漲是好事，日本、美國、香港都已經是前例。
暴漲後就會有暴跌(大約跌7~9成)！！所以，漲越快越好。
(不過，美、日、港，在房市泡沫後都一厥不振N年，財團/建商把錢賺走，但政府用納稅人的錢來救市場救國家，且政府再多的方案和金援也無力挽救。偉大英明的政府不知道看到沒？)

房價與國民所得如果不是同等比例上揚、財富分配若沒有一定層度的均等，泡沫破的時候就是無殼堝牛的春天！！

calvinshiu

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5樓

2010-07-08 16:08

你確定你賺的錢有比勞動階級多嗎？

huankua wrote:
三重新莊勞動階級住的地方應該要有符合勞動階級的價位

chienyu35

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6樓

2010-07-08 16:11

huankua wrote:
三重新莊勞動階級住的...(恕刪)

符合勞動階級的價位是多少？
說出來讓大家笑一下~

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

michael.gallery

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7樓

2010-07-08 16:12

huankua wrote:
三重新莊勞動階級住的地方應該要有符合勞動階級的價位...(恕刪)

勞動階級的錢常是上班族的2~3倍。

huankua

huankua
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8樓

2010-07-08 16:17

calvinshiu wrote:
你確定你賺的錢有比勞...(恕刪)

沒有吧,你認為住新莊三重的人平均薪資是多少一坪30萬以上對他們合理嗎

yukico1968

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9樓

2010-07-08 16:27

你買的 17.7W/P 舊公寓....應該價格算合理啦
龍安路近中正路的新屋（捷運系列的）
除了金融風暴哪時后成交價都落在 19-24W/P 之間（期別！）
最近在賣的好境成交價皆在 22-24.5W（有景觀的高樓層曾）/間
提供給你參考喔

calvinshiu

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10樓

2010-07-08 16:36

合不合理很難說，但是你的收入不見得贏所謂勞動階級的人.....我爸是屬於你所謂勞動階級的人，不過收入大於我加我太太....幾天我岳母說有人來看我們大樓(新莊丹鳳國中旁的捷運系列)的店面，是賣鹹酥雞的太太.........聽她說一有閒錢就買房子...........

huankua wrote:
沒有吧,你認為住新莊三重的人平均薪資是多少一坪30萬以上對他們合理嗎

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