法拍土地又創歷史天價!位於三重就在捷運新莊線先嗇宮站出口的一筆1.58萬坪土地,原本是味全的土地後來賣給新燕紡織,因為財務缺口淪為不良資產,上午由台灣金服公司進行拍賣,最後由味全以101億元得標,創下法拍土地新高價,未來如果開發,房仲業者預估建案每坪上看50萬元!
這一拍, 拍出了台灣有史以來法拍土地的最高價格!這一塊土地位於三重重新路五段,就在捷運新莊線先嗇宮站出口旁邊,形狀方整面積總共1.58萬坪,屬於乙種工業區用地。這塊地原本是新燕實業向味全買來,不過尾款沒付清,由債權銀行彰化銀行委託台灣金服公司拍賣,總底價為73.99億元,卻以101億6888萬8888元拍出,每坪相當64.36萬元,比周邊行情高出不少。
得標價刷新法拍記錄,味全代理人相當低調。
由於味全公司擁有這塊土地容積率600%的就建照,比工業用地210%的容積率高許多,加上周邊有捷運,房仲業者預估未來新建案價格恐怕再創區域新高。
儘管央行打房不手軟,不過得標價來看,土地還是搶得兇,對建商遏阻作用似乎有限。
之前還在想說 為什麼醬油味道怎麼不見了
原來是經濟出問題所致