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請問有關三峽北大特區房價

想請問各位大大有沒有人了解目前北大特區房價大概坐落於多少價位呢? 因最近有開始在看屋,尤其是學勤路上的遠雄建案(例如:大學劍橋,大學哈佛或耶魯) 或者最近剛買那邊的房子,可提共一下單價部份, 因為看到開價就有點怯步.......
2010-06-27 16:28 發佈
聽說 13 ~ 2x萬

外圍會低一點

座落面向差的也會低一點

三峽對於生活環境不會太差

工作又是其次,

投資不適合,居住倒可以

給你參考~
kenyao18 wrote:
想請問各位大大有沒有...(恕刪)



有一本 "住x"的雜誌去翻一下 ...很接近 市價 ,但有+-的誤差
kenyao18 wrote:
想請問各位大大有沒有人了解目前北大特區房價大概坐落於多少價位呢? 因最近有開始在看屋,尤其是學勤路上的遠雄建案(例如:大學劍橋,大學哈佛或耶魯) 或者最近剛買那邊的房子,可提共一下單價部份, 因為看到開價就有點怯步.......(恕刪)


  面向、樓層、品牌、路段對價格的影響都很大,特別是學勤路+遠雄的雙招牌,前者是藝術大道加上林蔭大道做號召,後者則是品牌效應,所以本來就會比其他建案價格更高。

  不過開價不等於成交價,建議多看多比較,這邊案子非常多,環肥燕瘦各有不同,不妨多看多聽,自己就會有概念了,或是到「愛北大」網站與其他社區鄰居討論,可以得到更多中肯客觀的意見。

  愛北大網路社群
  http://ibeta.tw/index.php
報告一下那邊仲介的行情

老妹在三峽工作
她的同事住在大德路上的某大樓建案
因為夫妻感情有點不合,準備離婚賣掉房子(房子的頭期款及之後每個月要繳的貸款是兩人各付一半)
仲介的話術是這邊的法拍屋很多,所以接洽的價碼是yih1102大說的13

還因為13太低這個問題,讓他們不賣了,也不離婚了,有瞎了吧
我覺得13這個價碼真的可遇不可求,除非真的是欠很大,極需現金週轉的才有機會遇到

但是呢,我記的那邊兩年前是11就是了
我跟kenyao18大大一樣 也滿想知道比較合理的單價區間
最近幾乎每週往北大特區跑 還滿喜歡這邊的環境
今天下午也冒著大雨去了一趟
目前也是鎖定遠雄的建案 希望有機會入住這一區
不過仲介的開價真的讓人怯步
心理的OS是:這根本是開出來給人家殺價的啊
但就是不知道該出價多少才OK
祝福kenyao18大大 也祝福我自己
希望我們都能順利找到自己滿意的窩 :)

嗯 在這之前
還是先看世足比較重要 呵呵
阿根廷加油
kenyao18 wrote:
想請問各位大大有沒有人了解目前北大特區房價大概坐落於多少價位呢? 因最近有開始在看屋,尤其是學勤路上的遠雄建案(例如:大學劍橋,大學哈佛或耶魯) 或者最近剛買那邊的房子,可提共一下單價部份, 因為看到開價就有點怯步.......


要看是哪一戶
房價落價實在太大了
耶魯最差的那戶,我爸同事買一坪14萬"成交"
我自己問的,"開價"28萬,成交大概也要20或以上吧
我之前賣的(非遠雄建案),一坪約17萬成交,面北大高樓層
2bod wrote:
報告一下那邊仲介的行情

老妹在三峽工作
她的同事住在大德路上的某大樓建案
因為夫妻感情有點不合,準備離婚賣掉房子(房子的頭期款及之後每個月要繳的貸款是兩人各付一半)
仲介的話術是這邊的法拍屋很多,所以接洽的價碼是yih1102大說的13

還因為13太低這個問題,讓他們不賣了,也不離婚了,有瞎了吧
我覺得13這個價碼真的可遇不可求,除非真的是欠很大,極需現金週轉的才有機會遇到

但是呢,我記的那邊兩年前是11就是了


法拍屋很多???
到法院網站上查北大特區的法拍屋
不管是樹林段或三峽段,跟本沒幾間

2bod wrote:
報告一下那邊仲介的行...(恕刪)



bis0815 wrote:


法拍屋很多???...(恕刪)



技倆吧~ 只是說編故事還滿有創意的 , 怨偶還因為賣價太低不願意離婚咧~ 真扯
我朋友上個月買金澤

13.5/P

不知算貴還便宜

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