我的印象裡
新民街跟民權路圍合的這個區塊應該也在新版特區的範圍內，
為什麼都沒有改建的動作？
或者我的訊息是錯的
希望有人解惑
謝謝！
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1190953&p=4
新板特區之前是有時程開發容積獎勵, 但並沒有規定地主要何時開發.
特專一容積低, 舊公寓要改建, 有一定的難度.
變更新板橋車站特定專用區細部計畫（第二次通盤檢討）案人民或團體陳情意見綜理表
編號:
人2
陳情人及陳情位置:
羅禎吾等4 人位於特專一之一位置：中山段649 等25 筆地號
陳情事項:
1.特專區一之一之容積率210%不合理。請與提高容積率，按板橋新站特區土地使用分區管制要點公告實施者為，以昭公允。
2.公請鑒核懇請勿擅自編定而任由政府執意篩選圖利財團之嫌，因此本地區應訂定特專區，剔除「更新區」。
3.敬請政府重新公開篩選合格之更新公司，並由參與人等優先擔任更新實施者並有義務徵得絕對多數人之同意書。
規劃單位處理與回應:
1.原特專一因居民抗爭未參與本計畫區之區段徵收或市地重劃開發，未負擔相關公共設施，故維持既有之容積率，本計畫從未變更之。
2.是否以都市更新方式開發乃由土地所有權人自行決定。縣府無指定都市更新公司情事。
都委會專案小組決議:不予採納
另外補充一下: 特專一有部份是300%的容積率, 部份是210%的容積率,
新民街7巷那個區塊是300%的容積, 但是房子太密集了, 且很多是五層樓的公寓, 要整合有點困難.
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