從我跟我女友決定買屋到現在身邊的友人不段笑我不自量力，並告訴我買房子不是我想像中的那麼簡單，覺得我太輕狂太草率，今日跟他們聚會這話題再度被大家拿出來炒因為我打算在年底購車，年初我將我跟我女友的積蓄都投入了我們兩人的第一間屋子，固此他們覺得我們想的太淺沒有想到未來持續又訓了我一頓以下是他說的部份
友：你知道為什麼大家笑你嗎?並不是大家在觸你霉頭而是你真的沒有想很多，你知道為什麼那麼多人喊窮喊買不起房子嗎?
我：因為大家籌不出頭期款
友：錯！你說的根本不是主要原因，主要是因為大家想很多想到未來，妳們兩個才雙薪家庭一個月兩個人加起來多少光房貸就佔據你門薪水的一半你們根本沒有想過未來。
我：我們有想想很多也考慮很多所以才買下去
友：你們有想很多大家看來並沒有，你說你們兩個薪水有多少
我：我兩萬八我老婆四萬二保守估計六萬只要沒請假或是被放修
友：...恩好那算多一點兩個加起來七萬，你想想看外面那麼多家庭為什麼不買房子你們雙薪才七萬其他比你們多收入的家庭為何不買?我舉個例子爸媽建在兄弟都有在工作以我們家來說好了我=弟印刷廠工作一個月三萬多快四萬算三萬好不好我小弟一個月兩萬多我也一個月兩萬多我媽也有工作也算兩萬多好了，總和下來一個月算十萬為什麼我們不買房子，我們沒辦法拿頭款嗎?答案不是我們籌的出頭款來買間房子頂多頭款準備一百萬以內夠吧
我：痾!現在房價中古屋新屋自備款中古屋要三成新屋大概兩成到一成實際算一算都要破百萬
友：.....就假如我們有頭期款為什麼不買房子，因為光一個月我們一家少說生活費要花四萬還要算水電瓦斯在加上房貸，就要六萬一個月剩下四萬四個人要是有人出意外整麼辦是不是就垮了，在看你們兩個人薪水加起來才七萬算一算生活費就要兩萬塊，房貸兩萬就四萬了再加上水電瓦斯在加車貸你們剩下多少，頂多剩下一萬如果你們其中一個人出事情了呢?那錢要重哪裡來車子要養要整麼養，你們要結婚不用生孩子嗎?養孩子不用錢嗎?就因為這些原因很多家庭才不買房子。
以上是我多位朋友告知我目前社會上的狀況跟我在各大板上看到的理論都不同頓時我在想我是不是真的走錯了
可是我途然想了我自己本身
小弟我雖然只是個小小的客服月收入沒有三萬我女友(年底要結婚了)月收入4~5萬看班表狀況護士排班制，目前住的家是屬於上一代留給我的房子在萬華每個月生活開銷我跟我老婆都維持再五千連同水電瓦斯頂多一萬，扣除掉要存的房貸2萬等於每月必花三萬元，再定存兩萬起來剩下一萬小孩生活費一萬放在活存已備不時之需一個月下來其實開銷不大，我實在想不出我朋友的理論哪裡對。
就我朋友的論點說實話我不會跟我兄弟合買房子個人覺得當我弟要結婚了或是我多生了一個房子夠用嗎?如果我弟說要分家又該整麼分，再以我目前知道的狀況房價目前我整麼看都不感覺房價會再漲多少但跌下來我也覺得跌不到多少，自備款一百多萬我算過一個家庭以現在一個人的月薪3萬塊錢要不吃不喝三年才回有辦法存到頭期款，再來就是看的地區問題，之前某天我去跟我們家女王去補資料的時候看到一戶去退屋母親幫兒子付頭款，兒子要退款的理由他不想住八里他想要買在士林或是蘆洲板橋三重也可以，那時我心裡想它因該滿有錢的吧那些地方中古屋單價也不便宜自備款也要高，新屋單價又高的嚇人他是跟我的業代退房後來我跟業代小聊了一下他說那小子在士林花店打工，他覺得住八里不好他就只想住上續的地方，當時我的念頭只有一個白痴!!
個人感覺很多人看房子對於自己的能力或目標很單單的就是我要離北市近要離自己工作的場所進相對的問到的房價都高的嚇死人，或是像我提到的那位少年一樣沒看清楚自己的實力我跟我女王認為房子地會越來越稀少相對利率會越高，房價就算跌但相對的影響的會有另外一樣東西頭期款，過去經濟好的時候房貸可以全額貸線再呢?九成→八成五→八成未來呢?七成或在更多，放地的波動經濟的影響原料越來越貴房子會便宜????說真的我不覺得會便宜到哪裡去，相對我深信未來若是房價掉那相對貸款過的程度也會提高，到時候頭款又要準備多少呢?故此我很相信版上面各位先烈的一句話沒有房市的低點是給準備好跟看準時間的人，雖然我很堅持己見但我朋友的話卻也對我有了影響，突然很想知道為什麼無殼蝸牛越來越多越來越多人喊沒錢買房子！小弟就這樣困在無限的迷思中
相信您的決定是對的....但是您必須要能夠在金錢上控制得宜,
我購買的是八里半月灣因全部都有面河面窗戶除了六樓以下被前排房屋擋住(其實算危樓因為房屋是在水?地上而且
裡面還住名人可惡的是他們還在河岸腳踏車道旁邊自畫私人停車位)沒有風景小弟剛好落座在六樓外加小弟那間就
算六樓以下也不會被擋住原因剛好卡縫中窗戶前無障礙物，目前購買的房子算是休閒住宅有溫泉><預計今年我也
萬華這邊房子我也要開始進行都更準備(挨家挨戶訪談敦親睦鄰洗腦運動開始)目前看好萬大線帶來我家附近房價變
動，預計花三年的時間說服周邊鄰居進行都更，對我朋友我對我朋友的想法很簡單 他有頭款再來跟我說這樣的話
我百分百會信他，算一算自己這段時間看屋超過四十多個案幾乎全北市北縣都有我的足跡，當初決定跟老婆購買屬
於我們自己的小屋的時候開始兩人就知道生活必須要省要節源，他們覺得我衝動，從我開始看屋到購屋算一算兩年
了也許有人看了更久想了更久，這兩年小弟我每天做功課，看屋觀察房價看財經新聞從一個什麼都不懂得大孩子到
跨出自己的第一步購買人生的第一間房子到現在準備都更企劃書，每一個人都想要一個家只在於自己是否付出行動
這次購屋其實不怕賠，主要在於小弟不是投資而是位自己跟女王王子們打造一個自己的王國，有板大說的好與家人
的幸福無價
柳小宇 wrote:
從我跟我女友決定買屋...(恕刪)
1我覺得你交到一個好朋友...忠言逆耳.
2你有一個好女友...你收入28000她42000
3不只買房養車也很傷
4住家裏跟外面花費差很大
5只買房不生小孩就OK...
6不如買交通方便地段但不要買車
其實買房子最多賠錢.小事一樁
小孩才是真正奢侈品.我家小朋友念國小前..算算花差不多200萬
你的狀況最好別生
可惜小弟不才以有一個六歲的王子，台北市市民補助還不錯，目前經濟壓力還可以，我家女王真的很好他是個很好
的女孩，也許自己仗者老一輩留給自己的資產所以敢這樣衝，覺得自己很幸運不管是女王也好或是爺爺留下來的也
好，車子我是不急畢竟最快年後才有可能買慢可能等到我八里房子交屋才有可能吧!!另外補充說明八里房子是我家
女王名下年後結婚我也會將萬華房子過到他名下，自己打算當個甩手掌櫃><哈，感覺離題了!!
就因為我朋友講的話我雖然堅持自己的想法畢竟我跟女王一致就是想靠自己買一間房子所以拼了命去做小孩的養育
費一個月一萬雖然不是很多因該算少，女王說他小時候也都沒有補習沒有什麼都有辦法當個好學生考出好成績，主
要在於父母的教育所以不需要多餘的補習也不希望送小孩補習故此，可能在條件上我比很多時下年輕人都好太多首
先不用負擔房租未來在我確定都更案通過之前房子還可以租人(附帶一提今天早上我才知道萬大線第二站萬大西藏
站在我家接口步行不到5分鐘)，買八里部分也是由女王決定他對灰塵超過敏故此買車也是因為這樣在加上女王是
嘉義人未來我要長往返嘉義才決定買車，好像又篇題了我相信很多人跟我一樣都在父母或是家人的庇護下，為何沒
有買屋的預算我之前有提到的眼高希望在市區最好是副都相對單價高很難買的起中古屋的價位也貴的離譜，我八里
家騎車到樹林捷運站其實不用10分鍾只是購物真的不方便也許離捷運有點遠但相對的物價較低，但往往很多人卻
會覺得路途遙遠等等的，最近其實還是一值有再看屋只是偷看室內設計更格局端午節我參觀了北大特區臻善美當天
成交三戶路上也看到非常多看屋人潮，當天經過京都也聽到賣出的聲音個人並不覺得買屋事件難是只是用途罷了
還是強調那句買屋是希望創造給我家女王跟王子幸福我也相信女王的眼光我家女王常說不管別人說什麼至少我們
做到了不管未來整麼樣他相信他選擇買屋這件事情，也許買屋更需要的是勇氣一個肯給自己一個夢的勇氣沒踏出那
一步只會在那邊嘆房價高，故此我依然不清楚為何那麼多人買不起房子。如有得罪請各位大大多多原諒
柳小宇 wrote:
謝謝大大的鼓勵，不過...(恕刪)
既然買了!也不好意思潑大大您的冷水!就只能祝福及恭喜大大尋得個人的安樂窩!
雖然有點馬後炮...希望您別介意!
度假屋與居住屋的考慮條件是不會一樣的!
所以長住的話就不能不考慮到生活機能的條件,且鄰宅破舊如果沒有利多的條件的話,只會越久越爛,也不會因視景看不到就不會影響到居住品質和房價!
當然不會相信版主您是為投資而買那的!只是看看鄰案成屋多久了的還在賣!將來整個社區能住滿會是多少年後的光景?因為完善的公共設施及居家品質是需要費用維護的!人少負擔就會多!光是有河景VIEW是不能填飽肚子的!
至於提到那無緣的芳鄰不想住八里而想要買在士林或是蘆洲板橋三重,其實都不算是不對的想法!會發現早買就好了!
已修正過！
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
我一直都不是無殼蝸牛><
感覺大家把焦點放在我買的房子上面跟我家寶貝蛋上面感覺我把我要探討的偏掉了!將話題修正
其實小弟只是想要探討到底很多大大嘴裡喊買不起房子的原因在哪裡
之前在板上常看人討論主要問題在於頭期款跟總價還有地區性
但我朋友的論點是說大部分人主要在於考慮未來供不供的起房子
未來結婚生小孩造成經濟壓力所以不買，所以我朋友以同的條件拿他自己為歷來說明
我反而走入迷惑的玄霧中，開始迷惘其實很多房子的價位說實在真的還是可以買，我開始思索我朋友們所說
原本在板上所看到的邏輯是房價太高或是酬不出頭款，但朋友所說的卻又是另一個思路總覺得抓到了些什麼卻又很
迷惘兩者是相通但卻又不同，所以我主要只是要探討為何那嚜多大大感嘆說買不起房子，房價太貴
這些日子看的案子雖然稍遠但是交通方便生活機能也不錯的房子，但卻乏人問津所以才有此疑問真的太貴嗎
還是就像我朋友說的未來考量，請各位大大一同討論吧
拜託我知道我錯了我自己把話題集中到我身上來，我去面壁拜託大家一起解開我心中的疑問
內文搜尋
從 APP 打開
X