請問一下蘆洲的未來發展性?

maiks822

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樓主

2010-06-14 12:39

因為打在北縣蘆洲市的重劃區(長興路)買下人生第一間房子

想請教大家蘆洲未來發展性如何?

現在房價已經漲的很誇張!!

難道蘆洲真的就單單靠捷運就可以漲到這樣天價?

蘆洲還有未來的期待嗎?

2010-06-14 12:39 發佈

文章關鍵字蘆洲未來發展性

sheieway

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2樓

2010-06-14 12:59

捷運帶來人潮現在蘆洲少人不代表以後都是這麼少

如果住戶變多跟住戶素質有差

所以誰知道鄰居是誰千金買房萬金買鄰居

ad5747

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3樓

2010-06-14 13:26

與其說是靠捷運
不如說是靠比價效應
房價龍頭是台北市
能越快到台北都心
房價自然越高
只要台北房價不下修
臨近的北縣也不會修太大

lthjh123

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4樓

2010-06-14 13:28

你說要有未來發展性
像三重蘆洲永和中和新店性質與定位是差不多的
為台北市的衛星都市
離台北市近,交通都算方便,都還有些未開發空地,

你說要有未來發展性,
淡水吧,因為它還算是一塊廣大的處女地,發展性有很大想像空間
另外新莊板橋則尚須觀察
新北市的未來的發展重心應該會是西側區域,西區的新興重劃區,台北港,機場捷運的後續影響等.
以新莊板橋三重蘆洲淡水八里,從台北港看下來這幾個區域連成一線,再加上新興重劃區,台北港,機場捷運的後續影響等
如果像你說的要有未來發展性.

jaroy

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5樓

2010-06-14 13:37

蘆洲的聯外道路少了點
而且就只有64 跟重陽橋
整體規劃並沒有很理想
路小紅綠燈多直路也很少
公園面積也不大
目前也沒有大型的計畫大約就只有捷運開通吧
整體來說..蘆洲算是比較偏向住宅區

lthjh123

lthjh123
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6樓

2010-06-14 14:36

jaroy wrote:
蘆洲的聯外道路少了點...(恕刪)

蘆洲與三重是共生的,也就是蘆洲的聯外道路與三重幾乎是一樣的
有聽說可能升格後蘆洲與三重會併為同一區

lthjh123

lthjh123
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7樓

2010-06-14 14:47

樺福建設已標下蘆洲捷運總站旁未來的綜合型大型購物商場聯合開發案,捷運共生宅
另外好像茂德建設計畫即將推出大型建案在蘆洲捷運總站旁

jaroy

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8樓

2010-06-14 16:41

lthjh123 wrote:
蘆洲與三重是共生的,...(恕刪)

我常常跑蘆洲....
蘆洲的聯外道路很多都要經過三重的市區
蘆洲自己本身的紅綠燈又很多
比較好用的聯外道路就只有64跟重陽橋而已
重劃區裡面的道路規劃的不好
導致民族民權路這邊的要去64有點不方便
要改走三民路尾在接環河在上64

64對蘆洲來說算是很重要的聯外道路
不過..64下來缺少一條可以直接連到三民路像樣一點的馬路
這..應該是很多蘆洲開車族心中的痛吧

lazydvd

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9樓

2010-06-14 16:46

樓主不是已經買了嗎?
再上來問大家意見,如果是不好的居多,
這樣心理應該不好受吧?

回到正題,
個人覺得蘆洲發展在捷運通車之後就差不多到頂了,
房價往上的機率不高

另外,蘆洲只有長榮路和三民路這兩條路能看,其它的路真的很小條,
如果人口繼續增加,不知道會變成怎麼樣?

而如果有要考慮小孩的教育問題,則不建議讀蘆洲的學校

還有一堆缺點,不過懶得打了...
有問題可以私下問我,我會盡量回答!

lazydvd

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10樓

2010-06-14 16:51

lthjh123 wrote:
蘆洲與三重是共生的,...(恕刪)

三重的聯外橋樑,從蘆洲南港子出發都要經過三重,
且要多花個10~20分鐘不等
不要吃三重的豆腐啦...