北大耶魯...

小烽

小烽
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樓主

2010-06-08 15:36

想請問耶魯 22F 權狀49.53 室內36坪公設27%(沒記錯的話) B3有平面車位
這樣的房子 (未入住，未裝潢) 現在950w~1000w 有可能賣的掉嗎...
因為有些因素沒有要入住...
麻煩各位可以幫我看看讓我心裡有個底嗎

2010-06-08 15:36 發佈

文章關鍵字北大耶魯

silentocean

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2樓

2010-06-08 16:11

　　要看面向吧？

　　有沒有面對學勤路，價格可能很不一樣。

bb8803

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3樓

2010-06-09 14:11

機會渺茫....
北大特區可選的案件太多
耶魯去看過2次除了正面學勤路那排有機會

福井威夫

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4樓

2010-06-09 19:23

小烽 wrote:
想請問耶魯 22...(恕刪)

950w等於1p是19萬多
你還真敢開

firedragon

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5樓

2010-06-09 20:15

福井威夫 wrote:
950w等於1p是19萬多
你還真敢開

要這樣算
權狀49.53,公設27%
室內差不多36沒錯
另外有一個b3車位

950萬先減掉車位,b3算100萬好了=850萬
850萬除49.53差不多是17萬一坪
還好啦

你知道我當初去問耶魯,開一坪28萬

我還真會挑....挑到那間帝王等級的

轉角遇到女鬼

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6樓

2010-06-09 21:56

前幾天仲介帶看的一戶
15F,面學勤路,沒裝潢,
權狀43~44P,車位11.5P
開價798,還沒殺....給你參考

liveabcd

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7樓

2010-06-09 22:07

轉角遇到女鬼 wrote:
前幾天仲介帶看的一戶...(恕刪)

郊區下跌時很恐怖的...

何況三鶯線在10年也不會蓋!!

為什麼? 因為政府沒錢! 近年都有捷運線要通車...

二來很多地方都要捷運都在爭!!

轉角遇到女鬼

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8樓

2010-06-10 1:26

liveabcd wrote:
何況三鶯線在10年也不會蓋!!

三鶯線本來就是個房仲才在用的口號而已!
何時兌現??就在捷運可以從台北車站搭到高雄車站時!

bis0815

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9樓

2010-06-10 8:55

liveabcd wrote:
郊區下跌時很恐怖的...

何況三鶯線在10年也不會蓋!!

為什麼? 因為政府沒錢! 近年都有捷運線要通車...

二來很多地方都要捷運都在爭!!

所以真的要買房子
應該買在台北市
非買台北縣也是應該先從板橋看起
至少是市府所在地
再來就是中永和
真的很不得已又非得買離台北市近的地方,再去考慮三重

三峽呢?沒辦法,跟三重比就是房價便宜環境好
用房價的差價拿來坐公車可以坐到退休
如果把北大特區整塊搬到三重旁邊
你看大家要住哪裡

Brilliant99

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10樓

2010-06-10 10:08

小烽 wrote:
這樣的房子 (未入住，未裝潢) 現在950w~1000w 有可能賣的掉嗎...

問沒有用, 實際掛給仲介賣看看就知道了
一下子就賣出去, 那恭喜
幾個月賣不出去, 就慢慢下調就好囉

北大 耶魯...