各位板友
新店市中心的房價居高不下，感覺也有因為炒作關係，上看4X萬
相對的在安坑這邊的房價目前仍然較低的局面
最近看了關於安祥路山坡上的住宅
綠中海一期 與附近的新建案
尚不清楚這邊適不適合購買?
有打聽到4年前剛蓋好的綠中海約14萬/坪
最近的走山事件，讓大家討論起順、逆向坡的問題
想在版上了解~關於過安坑交流道以後的房價大約每坪多少值得購入?
安祥路上的山坡住宅目前殘值又剩下多少~?
一個月薪四萬左右的上班族 想購屋
買新店區 不能買在山坡地
可考慮安康 的麥當勞或頂好周邊的
安和路 安民街 安德街
新古屋 一坪約16-18
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安祥路生活機能較差,幾乎賣不出去,不過真的很便宜
haitec99 wrote:
各位板友新店市中心的...(恕刪)
說真的...你去一趟就知道了...
之前看仲介網裡面一堆安祥路那邊的房子...都很便宜...
為何便宜...實地走一趟你就知道了....
我是平常時間四點多開車去...從安坑交流道開始算 大概十分鐘左右 (不塞車)...
那邊的路況還不錯...只是 坡度大概最少有45度吧... 聽到車子的怒吼...XD
騎車?? 歡迎試驗....親自走一趟.....進去後....一整片的房子....有別墅型的 也有大樓型的....
我一個同事就是住別墅型的...他說最受不了的就是那邊很潮濕, 還有開車下山上班要花將近一小時...
我公司在新店寶橋這邊....從安祥路到新店寶橋要一個小時....恩 不開玩笑 真的...
我倒是覺得要住安祥路的話...
等你有錢有閒在那邊買一間別墅當度假村倒是挺好的...整個環境非常安靜,清幽...
haitec99 wrote:
各位板友新店市中心的...(恕刪)
我不是住安祥路, 我住他們的對面山上.
如果會考慮到安坑住的話, 我反而覺得往後一點選山上的住宅, 而不會選麥當勞頂好附近的, 那裡太擁擠了, 生活機能好但環境不好, 山上環境好些, 溼氣問題嘛, 我覺得住北部都需要有除溼機的, 只不過平地開的頻率少一點, 山上的話要常開.
我是騎車上班的, 從家裡出發, 到過永福橋公館那, 大約20-25分鐘, 從公館開始騎到民權東路, 也差不多20分鐘, 開車的話, 因為可以直接上中安橋接水快, 會再快一點點. 但如果你是要去新店的話, 反而就慢了, 因為安康路很難走, 路小公車又多, 公車一靠站就塞住了. 若是要接二高的話, 也得等特一號開通才能改善, 不過可以先走永和次系統出安和路再轉回安康路, 避開市區這段塞車路段. 交通我覺得會越來越改善, 以前只有安康路好走時, 上班真的很痛苦.
最後說到價格, 我想這裡的優點就是單價低, 你看的安祥路那裡, 新舊住宅有一段價差, 當然社區品質也是有差一點, 以前我去看過滿多的, 造鎮, 伴吾, 彩蝶, 綠中海, 綠灣都看過, 建議你自己實際去看, 自己比較看看. 你可以挑總價在三百萬出頭的, 考慮一下自己工作的穩定度, 如果自認為夠穩定, 我覺得你可以下手, 不講後勢是否看漲, 繳的貸款跟付租金其實也差不多了, 當然經濟壓力會增加, 就看作強迫自己存錢. 這裡另外一個不知能不能算上好處, 就是安坑房價這波沒什麼漲到, 就算房產泡沬發生, 跌價空間相對也不會太大.
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