過年之前因有想要換大一點的房子計畫,因台北縣第一圈的地區房價已經炒到翻天,只好在往外圍退看林口的房子,之前看的地區大概是15萬上下,現在打電話去問已經開價20萬,真的也不太想去看了,買不下手,沒幾個月就漲成這樣,薪水都還沒漲,就這麼漫天炒作,若大家的薪水有漲,那房價真的不敢想像,林口餘屋量應該不少,房價確可以攀升,真的又是超乎我的想像,平價宅是乎不影響到現在新成屋預售屋的銷售熱度,新莊凡登也賣一年以上了吧,現在開43萬,扯不扯,建商已經在營造出房子現在不買,會越來越貴的氣氛,機乎所有大型建案當初開賣沒多久就說熱銷八成,但剩下的兩成賣得還真久咧,廣告量也是多的嚇人,實際成交價又是另一層面的問題了,個人覺得實際的買盤從一開始就不是這麼旺吧,建商已無回頭路,只能一直往上喊價,一年比一年高,房價要跌可能也很難吧,買方的成本也逐年墊高,若不缺錢者,想必都不會賠錢賣屋吧,頂多是有行無市,看這波歐洲經濟風暴是否有機會影響到房市景氣,讓房價有多點空間,歡迎大家踴躍分享最近看屋的心得吧
基本上都是要釣台北買不起或買不下手市中心的有錢人
像之前廣告很大的遠雄未來之光"送"幾萬塊水晶燈就要人掏出2千多萬買預售屋?!
但那地點往後走不到五百公尺只能用鳥不生蛋來形容(路旁整片草原草都比人高)
那裏的空地應該再蓋10年都蓋不滿
買在林口是
1.有需求(EX:工作.家人...)
2.想遠離塵囂(還蠻遠的)
3.被迫
4.想當投資客
若是3.4.請再考慮清楚加上唯一利多機場捷運只有從邊邊擦過(只有一站且經過林口應不超過3公里)
且到時候機場捷運通車可能會發生使用率比高雄捷運還低(後面幾站)
PS:林口是"鄉"台北.新莊.板橋是"市"(售價差一點但等級差很多)
一點小小心得....
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