之前為了準備買房子,在大台北地區逛了一大圈,從板橋永和新店三重蘆洲新莊士林關渡各個地區都繞了又繞,
對於永和,當初也是人云亦云下想說是不是環境較好,抱著這樣的心態去看看,結果看完的結果讓我對永和心生畏懼
永和真的是感覺最擁擠的,路上機車汽車多,人也超多,路小條難走,讓我感覺想要趕快逃離這樣的環境,
其他地區相較之下好像還沒有讓我產生這樣的感覺
另外像福和國中附近一帶,感覺也是雜亂,附近智光好像不太好,學生直接在街上聚集抽菸
福和國中與其他國中相較下是班級數極多,學生數極多的學校,等比例的情況下錄取的學生數相對也可以較多.聽說中輟生也多
我的感覺是標榜優質文教地區,是否是建商炒作的手法,不要人云亦云
還是要各個地方實際自己去了解才可靠
到底永和房價大概應該多少錢才算合理?
因為早早開發 失控的都市計畫 使原來規劃的花園城市變成塞人城市
要問永和有無優點 除了生活機能方便 就是離台北市近吧
永和福和國中算是台北縣裡面上稱優質的學校了吧
但是要要求沒有中輟 生 就算是金華 中正 敦化等明星國中也不敢保證沒有阿
雖然居住環境不是很好 但是當地人換屋購屋需求可是很強的
因為需求強烈 所以建商炒作也不怕沒人買吧
lthjh123 wrote:
永和真的是感覺最擁擠的,路上機車汽車多,人也超多,路小條難走,讓我感覺想要趕快逃離這樣的環境,
,...(恕刪)
到底永和房價大概應該多少錢才算合理?
既然大大想要逃離永和的環境，為什麼又要問永和房價多少才合理? 不是很矛盾? 再便宜您應該也不會想買才對...
配合下面的文章，實在感覺不到到底永和哪裏好?
永和新店的房價是不是太扯?不值那個價錢?
台北市人是不是覺得不值得去住板橋新店中永和,貴且環境品質差?
lthjh123 wrote:
之前為了準備買房子,...(恕刪)
小弟目前住萬華與父母同住，工作地在永和~~ 給您一點簡單的分享...
福和國中 和 永和國中 中間隔著 永亨路~~ 上、下課時，很多家長都會接送孩子
因此~ 那個時候，周邊路段可以說是車子多到爆... ( 小弟也是這時得經過
)我和住永和的同事打聽過~ 福和、永和國中 兩校都有 1百 多班... 簡單算至少 6千個 學生以上
但同事說~~ 孩子的同學 有的住 新店，有的住中和.....
難怪這麼塞!同事還表示 ，也有臺大的學生會在這邊租房子~ 住永和 擁擠是真的......
但人多~ 房價比較不會掉吧 (我覺得世事難料 )
以上給您參考~~ 好不好就 見仁見智 囉!
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只是房價也是跟著這幾年開始飆高...主要是新屋, 二手屋還算是好點
比較好的區域是永安市場站附近, 再來是仁愛公園附近
頂溪, 永和市公所, 還有環河一帶算是我自己覺得rank比較低的
其中又以頂溪的C/P相對低了點....請別鞭我...個人感覺啦
現在新屋, 動不動喊到四十幾五十幾...那真的是發瘋了
中古屋會好很多, 大概二十幾的一堆
不過因為永和的需求量不低, 光是老永和人的"內需"市場就很可觀
看過太多永和人買第二間房子還是買在永和的
以前永和的租屋市場很大, 因為有很多學生族群跟台北市上班族租在這邊, 但是後來有了捷運加上台大廣蓋學生宿舍, 所以老房子租屋市場滑落很多...這點可以思考一下
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