顏總新書關於新莊的房價

平安大滿貫
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樓主

2010-05-10 9:18

顏總新書上說新莊的房價在新北市應排不進前三(板橋,新店,永和)
可是價格已和這三個差不多,所以之後的替代效應很大,
之後想買的人可能會選板橋,新店,永和或是台北市的中古屋...
昨天朋友去頭前重劃區看,幾乎都開價50萬,成交價約40初,
不曉得之後真的會不會如顏總說的自住都不買,只剩下投資客,
或是說等成屋之後再去撿投資客的??

2010-05-10 9:18 發佈

文章關鍵字房價

lthjh123

lthjh123
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2樓

2010-05-10 9:30

新店,永和是好環境?多花幾百萬買在新店,永和?
不要想不開了,建商的炒作宣傳口號,要有自我判斷的能力

icewalker

icewalker
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3樓

2010-05-10 9:57

真的不知道該如何說!
以前訊息不透明,被騙也不知道.
現在訊息透明,人反而要具備十八般武藝來辯明資訊!
對所有事務存疑,以往重信講義的社會不復存!

lthjh123 wrote:
新店,永和是好環境?多花幾百萬買在新店,永和?
不要想不開了,建商的炒作宣傳口號,要有自我判斷的能力

!!~~阿智~~!!

!!~~阿智~~!!
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4樓

2010-05-10 11:57

icewalker wrote:
真的不知道該如何說!...(恕刪)

這應該就是資料發達所帶來的後遺症了~大量的資訊湧入~不容易分辨的真偽~真的考驗我們消費者的智慧了~!!以往應該雖講信義但是有可能是架構在無法得知太多資訊下~只好選擇相信對方~這樣雖然買東西有受騙的可能~不過我印象中以前買東西又快又開心~不像現在都要上網比較一下~買起來比較安心一點~我想這就是消息習慣的改變吧~~!!

josephwaa

josephwaa
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5樓

2010-05-10 16:25

lthjh123 wrote:
新店,永和是好環境?多花幾百萬買在新店,永和?
不要想不開了,建商的炒作宣傳口號,要有自我判斷的能力

君不見新店建商最愛喊：

我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--
我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--我是新北市大安區--

喊久了黑的也變成白的
至少造就了一堆自我感覺良好的在地人及投資客
管它是不是又雜又亂~

simon9621

simon9621
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6樓

2010-05-11 2:08

可是台灣房屋彭培業最近才說:新莊副都心房價潛力比新板特區更強

房市快訊／彭培業：2010年房地產投資贏家策略
NOWnews - 5 天前

重劃區概念：南港及新莊了大區域是近年漲幅最大的區域，新莊副都心房價潛力比新板特區更強。 4．百貨商圈加持：北市東區的百貨公司群聚，使得店面走勢看佳。 5． ...

兩個都是搞房仲的,我不知道誰的專業能力或分析會比較對,我只能說參考參考就好!!

義非

義非
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7樓

2010-05-11 8:56

simon9621 wrote:
兩個都是搞房仲的,我不知道誰的專業能力或分析會比較對,我只能說參考參考就好!!

+1

我也如此認為....

大家不是常說"仲介的話聽聽就好"

更何況仲介頭的說的話.....

就像股市..看到報上利多消息才進場....就準備被套了.

rexlee7

rexlee7
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8樓

2010-05-15 13:27

因為副都心的空地多,但建商的購地進價成本也高了,當然要賣高 , 否則不就要賠錢 , 政府為了要讓建商賺錢 , 民眾有地方住, 當然會配合交通建設 , 現在的房屋雜誌 , 也都在推薦重劃區 , 都是有利益相關的 ,因為雜誌的廣告收入是建商提供的; 但小老百姓也要自己的口袋深度, 再來挑選自己適合住的地方 , 而新屋的投資客則是那裡未來會利多的消息, 就往那裡去, 新莊副都心的新富發一期 , 二期 , 我想投資客的比例蠻高的 , 還是新板特區也是 ; 只是現在建商也聰明了, 開價驚驚漲 , 測試民眾的接受程度 , 現在賺飽飽的應該是建商 , 當然政府也是受益單位, 因為會有稅收的收入 ; 而當未來的那一天房價泡沫時, 受苦的又是百姓.