各位大大好:
小弟首次購屋,手頭預算有限,經過數次在北大特區看屋的經驗,目前房仲介紹一屋位於愛在歐洲社區勉強符合小弟的購屋條件-
0. 位於北大特區
1. 總價在$400W以下不含車位.
2. 單價在$14W/P以下.
3. 兩房以上.
4. 不含車位坪數大於25P.
5. 屋內光線充足.
但經過無數的資料收集,小弟發現此社區在管理上似乎評價不高,尤其公設的泳池,據側面打聽還未點交(不能肯定),故在此想請教01上的大大們給予小弟一些建議,感激不盡.
tcf3 wrote:
非常感謝樓上大大的十分有用資訊,小弟首次購屋看來經驗真是遠遠不足,原來房仲開價與底價可以差距如此之大,
小弟所看此物件是兩房格局約25P,不含車位,高樓層,客廳與房間窗皆面向中庭,無景觀可言,房仲開價約$370W,看來應可從$270W開始出價,不知是否合理可行?另大大對於此社區管理的觀察與小弟不謀而合.
另小弟找了許多不同仲介,似乎當小弟提出購屋需求條件時仲介帶小弟去看此建案的機率真的很高,難道在北大特區類似條件的其它物件真的如此之少抑或是此建案欲脫手的屋主真的如此之多?
說實話會得罪人....
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