因為當初不知如何處理 並且覺得此事版上大大也可能遇到所以 先發開版文上來請益
經過兩天 各位大大踴躍的回文及分享 事情有了一些好轉
其實在我跟他們師父碰面之後 他們也都 很和氣的跟我解釋 還頻道歉..（過程在下文有提不再贅述)
我就覺得 她們其實是有在顧慮的住戶的感受的....既然人家都這樣了
我當鄰居的也是心裡恭喜他們入新居呀！沒必要走極端路線了！
除非遇到惡鄰居 不管其他住戶感受.....才需要走法律途徑....
現在相信他們也不是什麼所謂的惡鄰居啦。
原本出與好意及請教的心態 上來發文 卻有人回文偏了主題 如果造成版上大大 困擾的話 小弟在這先說抱歉！！ 但也希望 此版發文 對以後遇到類似情形的人 有所幫助。
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請教各位大大遇到以下情形會怎麼處理!?
最近社區搬來新住戶，好死不死就住在我家樓上，
我們這已經算是舊社區了；大約14年左右!
他們最近開始裝潢房子。搬新家多多少少裝潢一下理所當然，我也相當能體會；
他們也很有誠意，在電梯裡貼公告，說施工期間打擾到大家 不好意思。
但我仔細一看施工期間 5月X日~7月X日。
哇!!! 我傻眼了……..兩個月耶……會不會太久了呀!? 打掉重蓋應該也不用那麼久吧!!
我們社區每間坪數都不會太大 他們家頂多30坪左右，有必要作那麼久嗎?
而且小弟是做大夜班工作的；他們的上工時間，是我的睡眠時間，今天第一天開工；
我就已經被吵到快發瘋了，剛剛下午還跑去睡車上。
我知道白天施工已經是配合大部分人作息，上大夜班我是特例沒錯!
但如果要這樣敲敲打打整整2個月；每天這樣精神轟炸 社區裡白天待在家裡的人也沒辦法忍受吧!?
小弟想請教：
1.有任何法條規定 居家裝潢期限的限制嗎?
2.如果噪音過大 適用噪音防治法嗎?
3.如果說….我到派出所備案；他們的施工期間過長 嚴重引響我的睡眠；
進而影響我的工作! 所以必須暫時搬離現居；在外租房…..等他們完工我再搬回，
可以要求他們提供租房費用嗎? (我絕對沒有想要求任何額外賠償或是趁火打劫)
我真的很能體諒他們搬新家 想要裝潢的心情，但我更擔心我的睡眠時間。
目前是第一天施工 小弟會先忍耐一段時間，當然；如果撐得過去了就算了，
萬一真的受不了的時候…….我想先請教有什麼解決的辦法!!
懇求賜教!!
--------------------------5/7更新-------------------------------
今天聲音真的太吵了！！並且聲音在我正上方......剛剛去電環保局 問說：裝修房子 適用噪音防治法嗎？
環保局回覆 即使施工時間在規定內 還是適用噪音防治法的！ 為了不想搞壞鄰居關係現在正在努力忍受中.....如果真的受不了了 我會決定提報！ 因為我問過家人 沒人知道她們要'敲'多久.....裝修消息來源；只有電梯裡那張公告而已！ 明顯誠意不夠....也都沒跟各住戶“正面”通知！！
另外提供北縣環保局的電話 0800-066-666
------------------------再更新---------------------------------------
zerotime wrote:
樓主希望鄰居不要裝潢...(恕刪)
我知道 裝潢下去了 停工是不可能的事！我也不願意這樣! 不然要等到何年何月她們才能完工！？
您提供的建議我很贊成 但一般人 會鳥你是上什麼班？ 我家施工有沒有影響你睡眠嗎？
還會提供影響你睡眠的費用 讓你可以在外租屋 補足你的睡眠嗎！？（雖然我在本文有提到這是解決方法之一）不過也是說說而已啦！！
我現在目前傾向 去跟她們瞭解 拆除工程要多久？ 希望她們在公告上註明清楚！ 我相信在忍受的不只有我一個而已！
如再不接受我會跟環保局投訴 不管她們會不會被罰錢.....至少要讓她們知道 總不能這樣為所欲為！
隨手在電梯裡貼個公告 就開工！不跟住戶作任何溝通！ 我們這個社區很小才30戶而已 同棟同電梯的（影響最大住戶）也才6戶！ 都不事先溝通....
----------------以下法條 版上大大的建議--------------------------------
GanXwing wrote:
看一下建築法第七十七條之二吧~大部份的人是不會花個萬把塊去搞申請的，如果你去跟主管機關告狀的話，嘿嘿~你應該會安靜好一陣子吧
...(恕刪)
多謝！！小弟上網查了一下 也在這提供給有需要的人
第七十七條之二
建築物室內裝修應遵守下列規定：
1.供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用建築物，經內政部認有必要時亦同。
但中央主管建築機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。
2.裝修材料應合於建築技術規則之規定。
3.不得妨礙或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。室內裝修從業者應經內政部登記許可，並依其業務範圍及責任執行業務。
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可程序、業務範圍及責任、由內政部定之。室內裝修從業者應經內政部記許可，並依其業務範圍及責任執行業務。
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可程序、業務範圍及責任，由內政部定之。
第七十七條之一
為維護公共安全，舊有建築物防火避難設施及消防設備不符現行規定者，應令其改善或改變其他用途；其改善辦法，由內政部定之。
第七十七條 建築物所有權人，使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與衛生之構造與設備。供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。非供公眾使用之建築物，經內政部認有必要時亦同。前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關複查。室內裝修從業者應經內政部登記許可，並依其業務範圍及責任執行業務。前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可程序、業務範圍及責任，由內政部定之。
第七十七條
建築物所有權人，使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與衛生之構造與設備。供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。非供公眾使用之建築物，經內政部認有必要時亦同。前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關複查。室內裝修從業者應經內政部登記許可，並依其業務範圍及責任執行業務。前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可程序、業務範圍及責任，由內政部定之。
-------------------再更新--------------------------
jetblue wrote:
建議樓主
您不妨把當年您裝潢時是怎麼做的
完整的跟新鄰居講請他們參考比照辦理不也是一個辦法嗎?
...(恕刪)
當初我家是買預售屋 我家這棟蓋好 我老爸就請人進駐裝潢施工
我們是第一戶搬進來的 所以完全沒有吵到鄰居的問題
硬要說有吵到誰？ 那就是還在收尾的建商人員吧！ 或是來看房的人吧！！
然後陸陸續續有鄰居搬近來 當然也是有在裝潢....但我當年紀小 還在讀書 早出晚歸 比較沒有感覺;
不像現在 晚出早歸！受到的影響比較大！！
不過剛剛要開車出門去"避難"的時候 在地下室有遇到施工的師父 他們說拆除工程今天就會結束了，明天開始就"比較不會那麼吵了"
其實師父們都很客氣啦！ 我也是好理好氣的詢問！師父也頻頻道歉！
我也回說...我知道裝潢噪音多多少少啦，既然今天就會完成拆除的話，那就好囉！謝謝！
說完......我就 噗～～～～出門避難去了！
題外話: 小弟之前發過一篇文 發生了一些事情.....把這篇文綜合起來看 我真的是衰事不斷耶！！
--------------------5/8更新---此篇特別回覆dulinsu聖人大大---------------------------
dulinsu wrote:
huang0608 wrote:
文章編號: 19336675
文章日期: 2010-05-07 13:02
我也以為她們家頂多30坪大小.....要弄兩個月 是當帝寶在搞嗎？
(恕刪)
這是dulinsu大批我 一直嫌人家工期太長！我會這樣回覆是因為有某大回覆：
melbournebest wrote:
其實不管多久....只要不要是在正常人休息的時間他愛弄多久就可以弄多久 , 大廈管理條例也沒規定裝潢只能裝潢多久 , 雖然裝潢時間(每天的幾點~幾點,六日也不行)也沒特別規定 , 但是有噪音防制法來處理 , 而且通常社區自己也會有規定的裝潢時間 , 大部分都是早上八點~晚上六點..除非超過這個時間還在敲敲打打 , 不然都是他的自由.!
因為正常裝潢最吵最吵的也就前兩個禮拜 , 拆輕隔間 , 地板全打掉重鋪 ...這兩個是最吵的 , 我還更"雖" 兩個多月過後裝潢好後沒多久又來兵兵碰碰..原來是當初他的設計師(或者配合包商偷料)用普通的鐵釘釘天花板 , 結果過沒兩個月整個天花板一點一點的好像一堆芝麻黏在上面(釘子生鏽的鏽色跑出來)只好打掉重做..或許真正倒楣的是他 因為整個弄好沒半年..他就搬走了..
除了正常裝潢的時間,其他時間只要出現超過兩聲的鐵鎚聲你就可以要管理員上去關心一下 , 現代人很常碰到沒有教養的只好叫別人多教育他!
其實除了裝潢的規矩外 , 建議你等他裝潢好了主動去"拜訪"一下新鄰居 , 建議他們桌椅都帖上隔音墊($20 就有十幾個) or 裝上套子..不然"無時無刻"+"晚上十二點還在拉"拉桌子拉椅子的聲音才會讓你想"殺人"...
ps. 整間重做..從開始拆到清潔好交給你..兩個月已經算非常有效率的施工團隊了.! 以後你還會看過更扯的施工公告 , 五六個月的都有..我都笑說是在蓋皇宮恕刪)
最後他笑稱 是在蓋皇宮
所以我回應他一下 我感覺我家這也當帝寶蓋！
就這一句完笑話.....要我被你批到體無完膚！？
那請問 我要怎樣才叫走出來？ 每次遇到有人敲敲打打 就去跟他說: 我好開心唷！你吵的我好舒服唷！
啥？？ 你只要裝潢2個月而已喔！？ 吼唷！01的大大都說2個月算短的了...
她們都說我運氣太好了;不要這樣啦！
多裝潢2個月啦; 要不然你一年多裝修幾次好了啦！
不然我會被dulinsu還有某幾個大大說 我走不出來的耶！
拜託啦！多作幾個月啦！！
是不是？ 這樣才叫走出來！？
以上紅字 是我上篇回文的！是不是要像 這樣你才會高興呢？
今天如果是你家樓上在裝修 你說得出這種話嗎？？ 說得出來再來批我！
為什麼你一直緊咬著 '2個月'這三個字 在批呢？
我後來跟他們師父說話 不都聊得很愉快嗎？
我也跟她們說....喔！我瞭解了！謝謝！ .....之後我還有在抱怨什麼嗎？
你大哥怎麼都不看呀！？ 你抓到一個點....就在那點一直鑽！ 你是地鼠嗎？
現在搞到..發回文 比被當初前兩天被吵還煩！
我當初來這發文求教....是抱著請教各位有經驗的大大的分享 而發的.....
現在只因為有個聖人 他一直認為我走不出來！為什麼不能體諒鄰居一下
結果到現在 我必須一再的作澄清！我已經釋懷了 因為某聖人的回文對我超級有幫助的！我超感謝你的！ 這就是你想得到的吧！？ ok呀！給你了.... 那聖人"您可以走出來了"嗎？ 有沒有得到您想要的了！？
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