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考慮入住北大特區 應如何下手呢?

大家好
最近有想在台北縣買新房
看到北大特區的建案都蠻不錯的
但都僅止於網路上瀏覽
也看了01很多大大的推薦
想請問有已經入住覺得不錯然後可以推的建案嗎
目前的行情大概一坪需要多少錢呢
如果想過去看看環境是不是到現場直接看
還是需要和建商約時間
抱歉
從來沒有買過房子
真的不知該如何下手啊
請了解的大大指點一下^_^
2010-04-22 0:09 發佈
文章關鍵字 北大 特區
到現場直接看~
可以找一個有經驗的陪同
可以看的比較仔細
考慮的比較周全
下載北大房訊生活管的這張圖

這是整個區域分佈

目前比較重要的生活機能
家樂福在大學哈佛
郵局在北大校園,愛北大討論中
有人跟大英博物館保全確認會有銀行進住
mos是開在心六藝(價格...愛北大的M群有人戲稱 "新六億")

開車的話 建議跟著北大愛悅的看版
三鶯交流道走鶯歌方向,直接到北大正門

我看屋的前一週,我娘就急著看環境了
他們是找間仲介,請他們做介紹

(雖然最後還是沒透過仲介買就是了.....)
bwolf180 wrote:
大家好
最近有想在台北縣買新房
看到北大特區的建案都蠻不錯的
但都僅止於網路上瀏覽
也看了01很多大大的推薦
想請問有已經入住覺得不錯然後可以推的建案嗎
目前的行情大概一坪需要多少錢呢
如果想過去看看環境是不是到現場直接看
還是需要和建商約時間
抱歉
從來沒有買過房子
真的不知該如何下手啊
請了解的大大指點一下



請問你預算有多少
想買什麼隔局,多大坪數的房子?

個人覺得不錯的除了遠雄的之外
馥園(面學勤及大學路邊間高樓),達人生活達人館(面北大高樓),北大MBA(面北大高樓)
麗園(面學勤路),

我自己這間達人生活目前成交價超過16萬/P(高樓),優點是沒有游泳池之類大量消耗管理費的公設
所以大小公電都省,公設比低..每間房間都很大..
最小的房間都可以放下雙人床+6尺~8尺衣櫃+書桌+電腦桌+置物櫃
且每間都採光..面北大那間房間,可以看到鶯歌桃園..
之前桃園放煙火,從我家就可以看到...
(以上優點自己玻一下)

看房子直接到現場看就可以了
假日就當做去玩,還可以到老街逛逛
到現場把你想看的坪數,幾房的,請銷售人員帶你去看
如果是新建案,銷售人員應該會帶你去看實品展示屋,讓你被皇宮般的裝潢迷昏頭....
bis0815 wrote:
請問你預算有多少想買...(恕刪)


達人生活館大坪數那棟真的很棒!(可以說是璞玉,中高樓層的景很無敵,又離北大這個大公設超近,又不會吵)
恭喜了!

不過版主要先確定自己的預算,要求!Bis大介紹的都是很優有景的案子,不便宜。
因為目前三峽房價還算低(低於平價住宅),
所以有建商開始要再炒一下了.....



濃厚人文歷史特色 建商搶進三峽
更新日期:2010/04/22 07:09

台北縣三峽因為有台北大學進駐加持,再加上原有的人文特色,讓三峽相當具有文化氣息。

除了原有的老街古蹟外,三峽還有不少自然景觀,也因此吸引建商搶進,開發新市鎮,要打造充滿綠意悠閒的大學生活圈;上百坪的豪宅建案,有不少歐式設計,不但拉抬三峽房市,希望能跟三峽深厚文化相呼應。
juniormark wrote:
達人生活館大坪數那棟真的很棒!(可以說是璞玉,中高樓層的景很無敵,又離北大這個大公設超近,又不會吵)
恭喜了!

不過版主要先確定自己的預算,要求!Bis大介紹的都是很優有景的案子,不便宜。


其實我喜歡麗園面學勤路的
買達人後每次經過都會多看幾眼..
再來是馥園..
可惜建商不肯把人行道整理一下,美中不足...

真的很謝謝大家的回覆
我想買的房子大概是二房
且希望房間跟客廳不要太小
(因上星期去參加一位朋友位在中壢的新房子
三房二廳,但每間房都很小...)
18萬/p左右都可接受
也是同樣希望公設不要有游泳池類的大公設
這星期假日打算過去看看
不知需不需要先約好房仲
還是直接到現場去逛逛呢
bwolf180 wrote:
真的很謝謝大家的回覆
我想買的房子大概是二房
且希望房間跟客廳不要太小
(因上星期去參加一位朋友位在中壢的新房子
三房二廳,但每間房都很小...)
18萬/p左右都可接受
也是同樣希望公設不要有游泳池類的大公設
這星期假日打算過去看看
不知需不需要先約好房仲
還是直接到現場去逛逛呢


不用約...到現場看即可..
不過到時銷售人員應該會留下你的電話
等你回去以後三不五時騷擾一下

如果你要房間大一點
那就是要低公設..
可能要找二手的了...
現在新建案都30%以上...

18萬要買到好的..夠了
bwolf180 wrote:
18萬/p左右都可接受
...(恕刪)

這個預算絕大部份的建案都買的起了
小心不要買貴了就好
很多建案的成交價在12w/p以下
記得多比較多殺價
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