玉上園現場紀錄

hzxtw
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樓主

2010-04-21 0:22

上週六4/17經過新店看到玉上園基地，心想看了這麼多好的、壞的網路消息，還是開車進去親自看看。因為剛九點沒有人，業務再開會就自己給他逛一逛，順便拍一下留做紀錄。位置及規劃看起來還不錯，只是4X萬一坪似乎.........!
我去過湯泉覺得寶路建設社區規劃及經營的還不錯，聽說代銷公司已任務達成撤離現場，現在由建設公司自己賣。不知對於地點及規劃各位看法如何，聽聽大家意見。謝謝！
玉上園現場紀錄

玉上園現場錄影

2010-04-21 0:22 發佈

文章關鍵字玉上園現場紀錄

arawu

arawu
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2樓

2010-04-21 6:32

影片約2分32秒時，工地中間拉了一條黃色警示帶....版大有沒有問問銷售，那小區塊圍起來做什麼??

心中有愛，人人皆可為愛神

Sakaguchi

Sakaguchi
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3樓

2010-04-21 21:43

hzxtw wrote:
聽說代銷公司已任務達成撤離現場，現在由建設公司自己賣??

是怎樣??左手交給右手賣嗎??

甲山林建設就是湯泉建設的其中之一啊??

別跟我說這樣子又要創天價囉!!這感覺好像威京小開在賣亞太會館一樣，賣了個高價給自己旗下的公司??

稍微打聽一下就知道這又是銷售把戲，湯泉的案子，只會給甲山林賣，因為集團其中之一就是甲山林。

當普羅大眾的看官是白痴啊??

另外跟大家報一下，新聯陽也有建設公司啊!!鼎鼎大名的華固就是囉!!所以華固也不會找甲山林代銷來賣啊!!

真是換湯不換藥的騙人銷售把戲!!

Sakaguchi

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4樓

2010-04-21 22:07

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檢視一下板主的紀錄，從2006年來註冊，只為了發這篇文，真的感覺的板主很用心。

其實，破綻百出~

疑點一、已封盤的玉上園，怎會在4/17還讓人入無人之境的境情拍攝!!

疑點二、影片製作很用心，不只配音，還用影片效果，感覺"真的"很用心也太專業了!!

疑點三、還可以不時看到拍攝者手持"攝影機"(鏡子反映)，感覺太誇張了!!

疑點四、假設在還沒封盤前銷售，怎麼沒看到任何一位看屋者，因為作者文章所寫的4/17星期六跟影片所貼的時間均吻合星期六，房地產最熱的時間~星期六，卻沒人看屋，是賣掛了嗎??

疑點五、上週六4/17經過新店看到玉上園基地，心想看了這麼多好的、壞的網路消息，還是開車進去親自看看。因為剛九點沒有人，業務再開會就自己給他逛一逛，順便拍一下留做紀錄。很好奇，甲山林請的門口警衛是白痴嗎??全部人在開會還放人進去參觀??不怕有人進去偷資料偷東西??而且這段話解釋得讓人覺得更覺得愈描愈黑!!

不過感覺板主真的心機很重，2006年註冊，這壓箱寶居然擺到現在才出來替玉上園造勢??這些代銷怎麼學不乖??貼這種假文之前，先認真發幾篇文章吧!!每次都當一文帳號，不被揭穿才有鬼，當大家都是小白!!

hzxtw

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樓主

2010-04-22 9:38

疑點一、已封盤的玉上園，怎會在4/17還讓人入無人之境的境情拍攝!!
回覆：它沒封盤，我是上週聽News 98廣告才再去看。

疑點二、影片製作很用心，不只配音，還用影片效果，感覺"真的"很用心也太專業了!!
回覆：小弟剛買了Sony攝影機，拿出來試試。順便玩玩影像軟體。
疑點三、還可以不時看到拍攝者手持"攝影機"(鏡子反映)，感覺太誇張了!!
回覆：唉！身材都被看光了。

疑點四、假設在還沒封盤前銷售，怎麼沒看到任何一位看屋者，因為作者文章所寫的4/17星期六跟影片所貼的時間均吻合星期六，房地產最熱的時間~星期六，卻沒人看屋，是賣掛了嗎??
回覆：我9:00就到，還真的沒人。

疑點五、上週六4/17經過新店看到玉上園基地，心想看了這麼多好的、壞的網路消息，還是開車進去親自看看。因為剛九點沒有人，業務再開會就自己給他逛一逛，順便拍一下留做紀錄。很好奇，甲山林請的門口警衛是白痴嗎??全部人在開會還放人進去參觀??不怕有人進去偷資料偷東西??而且這段話解釋得讓人覺得更覺得愈描愈黑!!
回覆：玉上園我已去過好幾次，也住過過湯泉。通常寶路建設的案子你跟他說住湯泉，就會讓你進去看，如果第一次來就奉為上賓。可能覺得我去了這麼多次也沒有業績，對他們來說已沒商業價值，也就沒業務理我。

不過感覺板主真的心機很重，2006年註冊，這壓箱寶居然擺到現在才出來替玉上園造勢??這些代銷怎麼學不乖??貼這種假文之前，先認真發幾篇文章吧!!每次都當一文帳號，不被揭穿才有鬼，當大家都是小白!!
我不知放個玉上園影片就是造勢？這不是我本意。我幾乎很少在論壇發表文章，但常在專業研討會研講。我不是代銷、房仲、更不是投資客（還沒有錢到投資），但我關心的是新店未來的商圈發展，未來會呈現的生活面貌，當然也不希望錯過都市變遷的大時機。如果你未曾注意過十四張捷運站的地點，與從北縣府BOT時代到北市定案過程的實際經過，那又如何瞭解新店市的脈動，我問過不下十個新店房仲業者，還沒有一個能回答我的問題，倒是每個都急著希望跟我分享資料。這些訊息都是我三年來透過google在網路上找到，都市計畫資料是公開可以查閱的。
歡迎各種意見發表，也希望有看過或瞭解新店都市更新及規劃案的朋友上來討論，裕隆城對我而言真正關心的榮工廠及通用電子的都市重劃，那才是城市的動力來源，如果真的成為電子業南區群聚地，台灣有多少企業會進駐？聽說瑞光路廠辦都還有很多閒置？台商回國設企業總部？

提倡優值深度論壇，請不要再問我是否是房地產業者，謝謝！

penguin0114

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6樓

2010-04-22 11:32

我覺得看看圖片影片總比筆戰好吧....... orz

arewe

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7樓

2010-04-22 12:22

先謝謝樓主的分享

PS.以前大家覺得新註冊的人比較有問題,現在連舊帳號也會被懷疑了

andy2000a

andy2000a
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8樓

2010-04-22 12:48

我只知道建商會養地

還不知道會有養帳號

還如此多年就post 一篇
所以前面懷疑 ,
不是沒原因 ..一般自住去看房屋會錄影那一定會有人來阻止你錄影
拍照可能還ok 但是錄影一定會被問你要做?

如果不是房仲人員那多post 幾篇文章
介紹其他家房屋或許大家比較不會懷疑.

義非

義非
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9樓

2010-04-22 13:27

andy2000a wrote:
我只知道建商會養地 ...(恕刪)

說實在的，看了影片以後，我也是感覺是建商或代銷的傑作

我還不知道哪家代銷會在禮拜六這個銷售的精華時間開會?(9點應該不早了吧)

就算是在開會，遇到"第一次"來的客戶，代銷怎麼可能說因為開會而不理客戶，讓客戶自己看?

就算真的是有天大的事情要開會好了，頂多讓你在接待中心喝杯茶等一下吧

還會讓你進去到處晃，還四處照相+錄影?

更誇張的是，還讓你自己進去已經裝潢好的實品屋拍照錄影??

Motor123

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10樓

2010-04-22 14:59

hzxtw wrote:
疑點一、已封盤的玉上...(恕刪)

台商會回來嗎? 等著看.....