我最近一直在看江子翠的房子,因為只買得起中古,所以也只看中古~
但因為只能透過各大仲介的網站來知道"開價",不曉得有沒較熟這區行情的板友可以給個成交範圍?
有認識的朋友告知有一間2樓離江子翠6號出口大約500公尺上下的華廈(我不知道該說大樓跟華廈差別:P),
但算是一個小社區吧~權狀好像30坪(抱歉,都只有好像-.-),屋齡也快20年了,在還沒看過格局之前
,不曉得行情內的成交範圍是在那? 買20萬/坪 不知道有沒有機會呢?
(這間不是在文化路也不是雙十路,所以我看仲介網站比價好像也不太準,仲介有貼成交的都是貴的路段@@)
因為我想說屋齡都那麼老了,再加上是大家比較排斥的2樓(我不在意),
開價應該以公寓來看....(也許我這樣想不對,別鞭我)
以上,感謝熱心的板友提供資訊給我參考!! 謝謝~~
兩年前我們買在江翠國中附近的老公寓成交價就是二十萬了
那時只覺得很貴
但這兩年附近成交價好像沒看過二十二萬以下的公寓了
可以上內政部公佈的區域成交價看看
順便三大仲介網也有成交價看看
唉 我也想換二十萬的華廈啊
有這種好康的記得通知我啊
板橋一介小仲介 wrote:
剛剛簽完~成交江子翠...(恕刪)
大大您這間應該是門牌在文化路上的吧? 好貴...
lazypiggy wrote:
二十萬的華廈我也要來...(恕刪)
感謝提供 ><" , 因為想說2樓大家比較不愛,就算是華廈...
經您這樣說,大樓不就至少也要22萬/坪 囉,
我看很多仲介網站公寓都至少開25萬,有的比較新的開到快30萬,想說從25萬打八折,才會想20萬有沒有機會~
chiff wrote:
華廈20萬/坪在江子...(恕刪)
那小聲問,如果有機會可以談到22~25萬差不多成交,應該要快點下手了對吧 @@"
因為那地點我覺得還不錯,尤其是江翠國小後面的黃昏市場蠻吸引我的,雖然晚上收攤蠻髒的...
感謝大家提供的看法~~
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