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板橋中古屋開價好銷魂啊

因為暫時在板橋租屋,想說就近看板橋的房子
主要是找中古舊公寓,所以見識到幾間很有趣的開價

首先是在大智街巷子裡,經過一個市場,轉進大概3-4米無尾巷
一樓,1x坪,屋況沒整理
距離捷運騎車大概5-10分鐘,還要經過市場
室內還有個地下室(應該是原屋主自己砌牆佔起來的),旁邊還有個小防火巷被屋主用鐵欄杆圍起來自己用
屋主開價....35W/P
仲介一直說實用坪數接近25坪,分下來一坪才20萬
好黯然~好銷魂阿
當然是謝謝再連絡

然後這幾天,剛好保母家正對面掛出[永x房屋]的布條要賣
老婆大人很開心的打電話去問,想說價錢ok的話就買了
心理還盤算著買了以後小朋友交給保母就方便多了!!
在漢生西路頭,跟國光路交叉口附近,第一條巷子內
環境算是安靜,巷子也蠻乾淨,三樓,邊間
23坪多,目測大概二十年老房子
開價.....先賣個關子,明天揭曉
有興趣的人可以猜猜,讓小弟了解一下
究竟是自己狀況外,還是屋主狀況外

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答案揭曉
23坪多,開價92x萬
平均40W/P
2010-04-10 2:55 發佈
文章關鍵字 板橋 中古屋
可以去買僑中那邊的房子~不會浪費你太多摳摳~又可以很接近板橋市中心~一坪15萬不到~
好像第二間的地點比較好
不過我想應該很貴吧
原來你住我家附近呀

這的價錢都滿浮動的吧

2年前 看中古屋 28坪 560萬 一坪約20萬

但現在…

嗯…

不知價格多少了

我只知 我媽買的大庭 現在都開價1xxx萬了…

雖然權狀是44坪 但實坪 才2x多 +地下室 停車位…(一個月900 清潔費…)

給你參考參考

不過這應該仲介都開中古 30萬左右吧
itswolf wrote:
因為暫時在板橋租屋,想說就近看板橋的房子
主要是找中古舊公寓,所以見識到幾間很有趣的開價

首先是在大智街巷子裡,經過一個市場,轉進大概3-4米無尾巷
一樓,1x坪,屋況沒整理
距離捷運騎車大概5-10分鐘,還要經過市場
室內還有個地下室(應該是原屋主自己砌牆佔起來的),旁邊還有個小防火巷被屋主用鐵欄杆圍起來自己用
屋主開價....35W/P
仲介一直說實用坪數接近25坪,分下來一坪才20萬

好黯然~好銷魂阿
當然是謝謝再連絡

然後這幾天,剛好保母家正對面掛出[永x房屋]的布條要賣
老婆大人很開心的打電話去問,想說價錢ok的話就買了
心理還盤算著買了以後小朋友交給保母就方便多了!!
在漢生西路頭,跟國光路交叉口附近,第一條巷子內
環境算是安靜,巷子也蠻乾淨,三樓,邊間
23坪多,目測大概二十年老房子
開價.....先賣個關子,明天揭曉
有興趣的人可以猜猜,讓小弟了解一下
究竟是自己狀況外,還是屋主狀況外



仲介常用的手法就是明明實坪才30坪

卻跟你吹噓"可使用50坪"...

但將來是否可繼續使用卻不是個人能控制的!

千萬別被這種推銷手法唬了!

出了多少錢~實拿多少權利才是最實際滴!!!




從來處來,往去處去
我之前看房子
只要喜歡
就會出動雷射測距儀
量室內實際使用坪數
仲介看到都傻眼^^
現在單價那麼貴
差一坪就好幾十萬
能不斤斤計較嘛?

板橋這邊中古屋開價是有誇張到~

我姐住新店中正路和北新路口
巷口是7-11和屈臣氏
前兩周剛賣掉
開價32左右
成交價29...

三十年無電梯 三十幾坪的老公寓
土地有十三坪
給大家參考~

唉~繼續這樣下去
我還是和老婆窩在中和山上吧
山下市區永遠買不起
sabarose大大

雷射測距儀....這玩意長什麼模樣?

可以讓小弟開開眼界嗎?


去年四五月我姊買在國光路上非巷子內,靠近漢生西路,公寓21.x坪成交價格430萬。靠近捷運新埔站5分鐘內的公寓大約25萬/p(我弟住這邊 ,但今年的價格的確都往上是事實,而且,我感覺比金融風暴前還貴。但是,你說的那個地點,我想價格不大可能那麼高才是,除非屋齡很新。
所以我說開價銷魂
舊公寓至少都15年以上
像這種開價,連看出價的意願都沒有
不曉得屋主怎麼想的.....
套句我老婆說的話:這些有房子的人,是想要一次給他[好爺]就是了
itswolf wrote:
所以我說開價很銷魂阿...(恕刪)


屋主一定不缺錢..會這樣開應該本身就很(好爺)
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