小弟自從被板橋的房價驚嚇到之後
一值處於需要收驚的狀態~從小住在板橋的我，不知道一間近捷運的房子
有多難找~~~~
不過礙於結婚需求(中國人傳統的觀念就是要買屋，將來才會穩定)
終於還是違背了巴菲特叔叔教我的：投資要堅持，才能源遠流長~
買了千萬左右的三房加車位的房子
重點在於，今天我要介紹的土城海山站附近房子
自從搬到土城(忘記介紹我買的就是在土城)~~
發現這邊真的是一塊處女地阿，雖然土城的門牌在以往台北人的心中是比較落後的地區
但是自從搬到這裡，發現很多與我以前的想法不同的地方
第一：交通便利：海山站附近(僅推薦海山站喔，土城其他新社區不在推薦之內)
第二：生活機能(提一下裕民學府的店家：全聯社、康事美、玉山、華南、麥當勞、肯德基、郵局、何嘉仁、頂好....太多了)
第三：吃的方便：恩~~~要吃啥都有~~
第四：政府服務：垃圾隨袋徵收(至少我認為這是個先進城市應該有的政策)，常常發現公所在清潔消毒
為了避免有人以為我是土城的房仲，也說一些缺點
第一：台北不一定每班捷運都到海山、土城、永寧(這點我會建議捷運局，因為最近發現運量時在變的很大)
第二：新成屋社區很少(以上優點僅限於海山站附近的中古大樓)
第三：金城路上的變電所、公墓、立德路上的看守所~有點拉低土城的名聲(還是重申~海山站附近不會喔)
另外有一些額外的優點
發現海山站附近的正妹很多~~~真奇怪
最後
在提一下房價吧
上述地區的中古電梯大樓(15年以內)：一坪約在20萬上下，小弟買28~~~哈哈我是盤子(不要罵我買貴喔，屋況我自己最清楚)
中古公寓：一坪約在15萬至20萬(公寓屋況差異大)
車位：120~140(捷運附近的喔)
最近這裡推了幾個新建案
但是都離捷運有點遠，不建議
以下個人心得
良好的社區管理與建築安全筆華麗的建物外觀重要
把買新成屋的公設與外觀的錢
拿來買看的見的社區管理與拿來裝潢(你會發現你買公設的錢遠遠高於你裝潢的費用)
你會住的很舒服(哈哈我現在就是)
良心建議
你買了房子
只會住在裡面，公設頂多是你路過回家不到五秒的風景
社區管理好的舊社區，不美，但很實在
又離題了~~~~
希望預算有限的同志
千萬內絕對可以買到三房加車位含裝潢
土城海山站~~~首要推薦喔
owen128 wrote:
小弟自從被板橋的房價驚嚇到之後...(恕刪)
請問owen128您一坪28萬是買在那裡屋齡多久
小弟倒是被您房價驚嚇到
之前在房仲的網站有看到這個價錢想說是開價
沒想到真有這個成交價
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