我的房子租給外國人--要如何打租賃契約？麻煩有經驗的人分享！

服飾店--小店員
個人積分：0分
文章編號：18481041

0分

樓主

2010-03-31 22:21

父母在林口有一間閑置的房子，最近打算租給別人。
經過網路租屋網和路邊公告欄的廣告，這幾天陸續來了一些看房的人，其中四個南非來的生意人，對我的房子非常滿意，反復看屋過，有意想租我的房子，約定于周末簽約。四個南非男生只有其它一人略懂國語，溝通主要靠這個男生的臺灣女朋友用電話和我洽談。
我請南非男生的女朋友用臺灣身份證，代替南非人和我簽約，但南非男生女朋友說她人在苗栗上班，不方便上來臺北。
大家有何外國人租屋簽約的經驗嗎？這件事要如何處理呢？麻煩大家發表一下建議！

2010-03-31 22:21 發佈

文章關鍵字外國人房子租賃契約經驗

ljd3

ljd3
個人積分：10分
文章編號：18481299

10分

2樓

2010-03-31 22:31

服飾店--小店員 wrote:
但南非男生女朋友說她人在苗栗上班，不方便上來臺北

簽約就挑一天,一下子就搞定了
而且既然是男女朋友總是要約會,挑一天在台北約會順道簽了就好.

除非...

不提了

名言:歪國人都很NICE

外國人在台這方面都是：英文版合約+護照+在台居留證

crownforum

crownforum
個人積分：69分
文章編號：18482386

69分

3樓

2010-03-31 23:06

一定要有台灣的保人....

弄壞屋子跑了, 你找誰算啊. 千萬別因為是外國人, 而覺得他們很okay...

timy555000

timy555000
個人積分：40分
文章編號：18482398

40分

4樓

2010-03-31 23:07

ljd3 wrote:
簽約就挑一天,一下子...(恕刪)

去苗栗找他女友簽...!

0924423

0924423
個人積分：66分
文章編號：18486298

66分

5樓

2010-04-01 2:15

timy555000 wrote:
去苗栗找他女友簽.....(恕刪)

對啊..我感覺怪怪的.小心點

techih

techih
個人積分：40分
文章編號：18486981

40分

6樓

2010-04-01 4:35

或者押金多收一個月咩
反正紙上有寫清楚沒有破壞的話就原數歸還。

義非

義非
個人積分：0分
文章編號：18488368

0分

7樓

2010-04-01 9:00

押金事情事小唷....(當然還是要收)

萬一租你房子的外國"商人"從事不法行為，可能不是用錢就可以解決的唷

另外前陣子韓國匪人，利用無辜台灣女生搶鑽石的案子可別忘記

所以雖然要請台灣人做保外，外國租客的相關資料一定要留好....

不要到時出事了，台灣女淚眼汪汪的跟你說..我只是好心翻譯..我跟他不熟

服飾店--小店員

服飾店--小店員
個人積分：0分
文章編號：18501451

0分

樓主

2010-04-01 18:43

大家說得對，我知道怎麼做了！
我對南非男生的臺灣女友說：“你不能上來臺北簽約，那你男朋友要拿什莫證件和我簽約呢？”結果臺灣女友竟然回答我說：“他們外國人重視隱私權，所以---”，我聽了真的快昏倒了，我們臺灣人難道不重視“隱私權”嗎？我也不可能沒事隨便給陌生人看身份證啊？要簽合約不拿可以證明身份的文件，我怎末相信對方呢？
對方今天再次看房，我告述他要和會講中文的人談，結果--其中一人竟然會說流利的國語，所以前幾次是“扮豬吃老虎啊”。

towein701011

towein701011
個人積分：15分
文章編號：18502020

15分

9樓

2010-04-01 19:21

服飾店--小店員 wrote:
大家說得對，我知道怎...(恕刪)

聽他在胡說八道～
我之前在國外租房子還不是護照什麼東西都拿去影印～
還要找一個當地的保人勒....

sohopro

sohopro
個人積分：810分
文章編號：18503463

810分

10樓

2010-04-01 20:48

每個人的證件都要影本
順便看簽證是否有問題
這是你做房東的權利, 也務必要照台灣租房的規矩, 不要因為老外而特別寬鬆
沒弄清房客的來歷, 絕對不要貪點租金而隨便租,
碰到惡房客, 絕對保證你生不如死