我是新店人
雖然沒有立即的需求
可是也快結婚了
對於房價也是常常在關心
大家都說新店一坪漲到60萬
我覺得這種講法就跟記者一樣亂報 講的越聳動越好
越是造成大家的不安越開心
說一下新店便宜的地方
"台北人"兩年新成屋 一坪大概33萬
隨然靠山邊 旁邊是有工業區 環境有待改善
但是離新店家樂福 就是喊到60那邊 走路10分鐘 騎車3分鐘
安康麥當勞旁的新成屋一坪22萬
以後還有機會蓋捷運(估算10年吧....)
這些都很多都還空者 最少6成(其實我目測是八成) 真的超多賣不出去
還有北二高下來那間"園上園"(目測也是八成)
每天上01都有人在討論房價好高
也不討論那邊有便宜的房子
不一起找便宜
上面說的三個地點都不是很好 但是都是市區 離商圈也不遠
我上面說的都是新成屋 嫌貴的 現在能力還不夠的(我也是)
難到不可以先買 相同地段 20年的老公寓嗎
不要把眼光都放在那種地段超好 剛完工的 走五分鐘就到捷運的
那種要貴是應該的
其實可以也關注一下騎5分鐘到捷運
房價砍一半的地方
PFC台灣黑熊 wrote:
我猜這是容積率的轉換,必需提供開放式空間,很多建案這是很常見,
新店包含元利群星會,春池吉品,現代啟示....有一堆的實例.一下還說不完...
台北市更多嘍.....仁愛路那間,就連電視台去採訪,也不見有改善......住戶也有話說啦,很難有改善的...
你真的將他美化了，才不是容積轉換，是因為它原來是工業用地，如果不捐地，未來蓋出來就是工業住宅。
建商很差勁的一點，就在於它想賣高價，但是工業住宅賣價不高，於是他就想捐地作公園，然後再偷偷違法圍起來。等他房子賣完，未來誰檢舉，跟他無關。
建商強姦了住戶也強姦了政府。一方面政府看到捐地，算是政績，但是這塊地被圍起來，所以也就沒有大家都用到，但是檢舉的話，住戶買到3X萬，但是檢舉之後的私人庭院被公開為公園，簡直跟有電梯的公寓差不多，只是比較好一點，算是有公園景觀的電梯公寓，而建商又賺飽錢跑了!!然後一定在買賣事先跟買屋的人說這庭園是公家的，未來會圍起來，建商賺錢，虧的是政府，因為沒拿到公園，虧的是住戶，因為當初的價錢是買一個有超大庭園的夢。
夢碎，笑的只有數著鈔票的建商!!
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