各位先進 您們好：
小弟最近在三峽看了 遠x 哈x系列的房子，坪數為40坪（不含車位），車位約12坪($:110)。
房屋條件：23F，採光（3房兩廳-->客廳、主臥、書房都很好，算是有VIEW；但次臥採光就差一點。）
目前開價880含車位，若殺到770，降子ok嗎？
還是太貴嗎？
ps：服務費要2％，超貴！！
Remark:小弟不是投資客，我是想自住，因為要成家了！
小弟原先從板橋開始看，接著就換新莊-->亞東醫院-->海山，最後才決定在三峽；因為我未來的工作在龍潭。
在三峽，一開始看了萬X龍、竹X田、太子國際...等。
最後補充說~~讓大家誤會不好意思~是房子40坪,車位另外12坪,總共52坪。
請各位先進可以給點意見嗎？
感恩～～～～
[已經有許多先進給了意見，小弟先跟大家說聲感恩!!!! ]
subfrank wrote:
各先先進 您們好：...(恕刪)
哈佛是以2和3房為規劃
不知道大大是看了幾間房子或是跑了幾間仲介!
才決定目前你心儀而出價的房子呢?
似乎對於行情價格不是那麼的了解而不肯定!
另外在沒看過你想要買的房子其他之條件
樓層高度 通風及採光狀況 室內格局分配 窗景與視覺 裝潢細緻度 等...
而要提供議價的條件說真的很難 查了一下資料預售的成交價約在12.5-14W/P
目前的屋主應該可以提供一些意見!
屬路人的我僅供參考!
1.大型社區該重視是管理委員會的運作
2.一般指標性的且較舒適的電梯大廈會以單一層的戶數多寡來評斷,獨棟的最好 連棟的較差
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只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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