延後本金償還對自住客來說有什麼好處嗎??
我想的到的幾乎都是壞處
1. 讓購屋者在購屋總價上付出更多的利息.
2. 增加購屋者誤判背負可能過高房貸的機會.
3. 讓投機客更輕易的炒作房屋.
板上有人覺得寬限期對自住客有好處嗎?
個人覺得寬限期只造福了銀行與投資客.. 除非宣佈全面停止寬限期
否則我還是不相信政府目前喊的口號.
因為老婆這兩年要在家裡帶小孩
等小孩大一點後再回去職場工作
其實我買房子是沒有在考慮真的會還20年這件事
現代人的生活不像以前，一棟房子住30年
你確定你現在這個工作可以做20年嗎？
或許你是公司重要的幹部，那我換問題問，這家公司值得你為他付出20年嗎？
所以將來很有可能會因為工作、鄰居、小孩升學、照顧長輩.....種種原因而換屋
屆時有可能會搬到郊區換更便宜的房子，甚至不用貸款也有可能
不管如何，第二棟以後的房子，貸款鐵定要再重新談
到時候，又是另一個20年的開始，或是到時候只打算貸10年也說不定
所以現在如果有需要的話，辦個兩年寬限期
讓家庭的生活品質暫時不受收入減少的影響，對於將來的還款時限其實沒有太大的影響
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