請教關於三重中正北路重陽國小附近公寓房價~

123分

樓主

2010-02-18 21:50

它位於重陽國小旁的公寓~5+6
4房 / 2廳 / 1衛
屋齡約 29 年 (有裝潢過)
登記建坪 22.38坪 ~
開價要接近600萬!

請問合理嗎???

2010-02-18 21:50 發佈

文章關鍵字重陽國小附近公寓三重中正北路房價

5分

2樓

2010-02-18 22:40

~COROLLA~ wrote:
它位於重陽國小旁的公...(恕刪)

這附近我住了30年...這價格您還是不要買.
這附近新大樓不少但價格一樣太貴,這地點交通不便.
您找中正南路可能會是比較好的選擇

0分

3樓

2010-02-18 23:03

我想你最該關心的是這房子是不是海砂屋~

我住中正北路, 這一帶很多二三十年前蓋的房子很多都是海砂屋~

我家就是海砂屋, 也才知道我的周遭很多二三十年前的建案都是海砂屋~

像是以中正北路放射出去的大街小巷都無一幸免, 如大勇街 ,還有重陽國小對面的房子, 及愛買中正店周圍的房子都有海砂屋~

123分

樓主

2010-02-19 14:29

以22坪換算~每坪要26萬左右吧!

那頂加空間到底該如何算計呢???

請有經驗的大大們~說說吧!

0分

5樓

2010-02-19 21:36

~COROLLA~ wrote:
以22坪換算~每坪要...(恕刪)

頂加大概算法就是每坪價錢*1/3
例如:某地每坪30萬頂家大概就是=30*1/3=10萬/坪
這是我大概算法你參考一下