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新店 安坑離南勢角近 一坪25W 哪裡有建案

限新屋OR 5年內 可以提供建案嗎? 博覽天下不好....好像不方便

21世紀 方位不好
2010-01-19 22:38 發佈
早安康橋或是頂瓜瓜旁邊那一排~前不久才看過而已...
你去智邦問 帥過頭
他是安坑王
安坑他很熟
新歐洲 斐麗 一平25W 好像不錯喔

在中和中興街 離景安站蠻近的@@

只是那裏不知道好不好?
地獄倒楣鬼ct wrote:
你去智邦問 帥過頭他...(恕刪)

我阿姨說 新店是文教區@@?

但是我朋友說 安坑 只能貸款5成@@ 建商卻說可以八成-0-

但是預算 1平25萬 需3房

又不要買華城 達觀 哪裡還有建案阿@@
1. 安坑很少超過25萬的,就算超過應該也能殺到25萬以下吧。
2. 安坑地區學區內的學校並不好。新店人不太把安坑當新店,所以文教區應該是指新店市區。
3. 貸款成數的問題,可能跟地點有關吧。安坑太裏面或山上的房子貸款成數應該都不高。

希望對你有幫助~
老溫一 wrote:
我阿姨說 新店是文教...(恕刪)


文教區應該是指新店市中心那一帶,就是北新路中正路那邊。
至於安坑的範圍很大,每個社區價格落差滿大的,打聽一下就知道了。

基本上山區的社區價格都不高,平地的價格高些,山區大概10萬,平地大約20萬,上下加減個2萬。

如果預算每坪25萬,可以買得很高檔了,在我眼裡,到目前為止,安坑最好的房子沒有超過25萬的,小心別當冤大頭。

大陸工程的山水畫樓,算是口碑不錯的社區,我總覺得上市公司蓋的房子,還是能維持一定的品質。

早安康橋看起來還可以,夏綠地緊鄰五重溪便道,若是我,比較不考慮。

21city 剛剛完工,可以去看看,但是要看仔細點,尤其是大環境部分,例如方位,風水,地基等等。

外地人來買房子,最好多做點功課,了解一下這塊土地古早古早以前是做甚麼用的。
新歐洲的二房空間很小(只有看過二房)、棟距太近不是很建議,不過週遭的機能不錯,

但是最多人討論的還是他旁邊的"宗祠"

早安康橋有同事去年買一戶、已經入住、聽說不錯

21city的房子我有看過、格房不是很喜歡、大約18萬是可以成交的

如果你的預算有到每坪25萬應該不用到這麼裡面吧

另外在博覽天下附近還有個2年的新屋叫美麗新天地,可以去看看,成交價約17~20萬/每坪

建議想要買到喜歡的房子,還是多花點時間親自去看房子,因為建案好不好也是因人而有所不同

畢竟是不小的金額,多花點時間去看房子是值得的

milkid wrote:
文教區應該是指新店市...(恕刪)

光榮時代 要26.....
早安 康橋不錯
新店說是文教區,但其實學區都不是很好...很多老新店人自己都把小孩送去台北市念中小學了,我每天下班坐909回新店,從敦化北路南京東路口就開始有敦化國中的學生上車,然後在大安國中那一站更一次湧進10幾個大安國中的學生,然後一直到我下車了,他們都還沒到站回家的說...兒子念的幼稚園,大一屆的小朋友,就算家離大豐國小只有5分鐘路程,也是老早就遷戶籍到台北市去念小學了,所以當初公婆要我讓小孩留在新店念小學,我一點信心都沒有...再加上新店市區的國中少的可憐,以最熱鬧的大坪林來說,扣掉景美地區的國中不算,最近的是在離新店市公所站還有一段路程的五峰國中,反觀安坑的國中還比較多一些(不過聽說風評不好就是了...)所以如果家有學齡兒童的,新店應該不算是很好的考量
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