工作地點：北市信義區及士林區
購屋金額：約460萬元
目前永和租屋：月租金6,500元
工作月收入約36,000元
老家：中部
【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
最近想買房子，家裡會幫忙出一些錢(將來可能會把父母接來北部一起住)，湊到200萬應該是沒問題，
但家裡的人希望我能考慮桃園縣大園鄉的透天房子，住起來較舒適且將來有桃園航空城的發展計畫，但我想買在中和這個地方的公寓，兩邊的總金額都差不多，家裡的人有時會在桃園縣大園鄉工作，所以認為因為將來有機場捷運線通車後，我可以坐捷運上班(好像有直達車的樣子)，
因此希望我能買在大園鄉的透天房子，【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
460大約可以買到30坪公寓
98年6月浮州簡易車站將完工(確定)
將來到板橋火車站只要1站(台鐵捷運化)
另外民國100年開始區段徵收為浮州都市更新案
有題材，交通方便性亦可
缺點
1.目前生活機能僅靠龍興街一帶
2.簡易車站未完成前，需騎車10分鐘到府中捷運站
另外有關板大所提中和舊公寓應該是生活機能佳，但是也是要騎車才方便
到捷運站，發展成熟的地區房價比較穩定，一樣緊鄰新板特區，浮州地區的想像
空間比較大
桃園航空城....有聽說建商將喊到1p20w
可能性~~不是沒有~~不過需要仔細評估
目前個人觀察屋齡是唯一的優點
交通不便
生活機能差
就算捷運通了~~直達台北市的票價跟時間不知道要多久，多少錢
一個區域要發展成熟可能要10~20年
人生有幾個10年
個人比較不贊成以時間換取空間的想法
曾經有同事告訴我他15年前買三峽市區就買1p14w，現在不過18w
如果買了板橋，現在不知道翻幾倍了.....
房價是一個供需問題
有需求的地方房價不會降
就算大環境差，也相對抗跌
沒有需求的地段
政府炒、房仲炒要大漲都有限
要我一定要在中和跟桃園選擇
應該會選中和
我希望我花30分鐘就回到家
花3分鐘可以到樓下買個關東煮
花3分鐘可以逛逛中和環球購物中心
不是開車開30分鐘才到大江購物中心
買包菸還要去騎摩托車冒著風雨
雖然公寓外貌不美觀
住的方便對我來說比較重要
另外
治安也超重要的喔....
這些都是主導房價的關鍵
小弟自我觀察房地產的建議啦
千萬不要攻擊我~~有錯誤也不負責喔
住的美美~可以觀賞有山有水
有地方曬棉被
有自家庭院種花草的透天客
其實也是很好喔~~~
用時間換空間不是我的選項
不代表選的人有錯喔
謝謝指教
justin7587 wrote:
工作地點：北市信義區及士林區
購屋金額：約460萬元
目前永和租屋：月租金6,500元
工作月收入約36,000元
老家：中部
【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
最近想買房子，家裡會幫忙出一些錢(將來可能會把父母接來北部一起住)，湊到200萬應該是沒問題，
但家裡的人希望我能考慮桃園縣大園鄉的透天房子，住起來較舒適且將來有桃園航空城的發展計畫，但我想買在中和這個地方的公寓，兩邊的總金額都差不多，家裡的人有時會在桃園縣大園鄉工作，所以認為因為將來有機場捷運線通車後，我可以坐捷運上班(好像有直達車的樣子)，
因此希望我能買在大園鄉的透天房子，【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
個人覺得 評估家人和自己上班地點比較重要!
買在三重捷運站附近比較洽當
三重離 士林區很近 男生的話騎摩托車 下雨天換坐捷運(民權西路站換淡水線到士林區)或搭公車 很方便
以後搭新莊線或蘆洲線捷運也有接到板南線 方便到信義區
還有三重市離台北市精華地都很方便 公車多 新莊線以後接的捷運線也很多條
如果 你開車 那到哪邊都很方便
考量到家人的話 以後 三重有捷運可通到 桃園縣市 (機場 高鐵 台鐵) 也可方便家人工作往來
你說的 中和 我覺得住那不洽當 沒有地緣關係 工作也不方便 對家人也不理想
選大園還有理由說得過去...
結論 看你囉 要是我 選三重市 捷運附近 (舊公寓比較便宜)
justin7587 wrote:
工作地點：北市信義區及士林區
購屋金額：約460萬元
目前永和租屋：月租金6,500元
工作月收入約36,000元
老家：中部
【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
最近想買房子，家裡會幫忙出一些錢(將來可能會把父母接來北部一起住)，湊到200萬應該是沒問題，
但家裡的人希望我能考慮桃園縣大園鄉的透天房子，住起來較舒適且將來有桃園航空城的發展計畫，但我想買在中和這個地方的公寓，兩邊的總金額都差不多，家裡的人有時會在桃園縣大園鄉工作，所以認為因為將來有機場捷運線通車後，我可以坐捷運上班(好像有直達車的樣子)，
因此希望我能買在大園鄉的透天房子，【換成是你應該會選擇買在大園鄉新透天 或 中和市舊公寓】？
工作地點：北市信義區...(恕刪)
我是你會選大園...走濱海公路..到士林...
或汐止..我不會選中和
但...我內湖上班住永和..到內湖15分...
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