汐止美樂地好不好呢?

Peter James

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樓主

2010-01-10 16:43

汐止美樂地好不好呢?
最近剛去看了一間房子
在汐止夢想社區旁邊
22坪多加一個車位要賣635萬
請問有住附近的大大知道這邊車位大概多少錢嗎
如果要買
大約多少價格比較合理呢?
我是房屋苦手請各位盡量多多提供一點意見

2010-01-10 16:43 發佈

文章關鍵字汐止

zhluo

zhluo
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2樓

2010-01-11 20:02

它就在夢想社區的隔壁, 環境還不錯
仲介說有人因為買不到(起)夢想, 而選擇了美樂地
不過有聽說它的地基不是很穩固, 所以樓層才蓋不高~

aug88229

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3樓

2010-01-11 22:13

這個社區建議多問問喔，可以問一下地基與地上物分別興建時間差喔。

Peter James

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樓主

2010-01-12 11:31

地基地上物時間差?
是說這個房子蓋很久嗎??
還是有其他需要注意得地方?

peter_hsu

peter_hsu
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5樓

2010-01-12 23:11

美樂地的對面看過去
金龍湖正旁邊, 和信水蓮山莊 (推出時號稱是全台北縣最貴的房子)
中國信託蓋的, 社區有大公園 2萬坪 , 公設只有 25%.
這種坪數 22坪 + 車位, 在和信水蓮山莊約 500 萬左右, 就能買到
僅提供您參考

zhluo

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6樓

2010-01-13 9:25

水蓮我也看了不少間, 環境真的不錯...
但是冬天東北季風一來
因為沒有其它的建物屏蔽, 風超大的 =_=

我看的A區三房
房間都很小, 客/餐廳卻很大
很多乾脆改成兩房

A區二房, 隔局更糟
開門見灶, 一堆風水瑕疵
仲介說當初是外國人設計的
所以沒有考慮到這些問題

騎機車為主的話
買在B/C區回家要走好一段路
最後因為其它因素就放棄水蓮囉~

bluebomp88

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7樓

2010-01-13 11:40

最近對這區的房子有興趣

汐止康寧街,明峰街,民族x街的房子

10年的大樓3房含車位,大概700萬左右

離捷運東湖站大概2km

相對於東湖站或葫洲站,差3km房價差快1000萬

有人對這區的房子有什建議嗎,或是好的建案(民族五街"班芙戀人"好嗎?)

zhluo

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8樓

2010-01-13 12:29

班芙... 我也看過 @@~
之前散步過去, 有個穿背心的仲介
一次帶看了快十間的房子~

它的公設比雖然接近30
但內部隔的不錯加上前陽台已經外推
看起來空間還可以, 但是後陽台就小的可憐

那邊蠻安靜的, 尤其是後面靠山的幾棟
因為那唯一的小陽台要晾衣服都蠻克難的
所以放棄了...

aggn

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9樓

2010-01-13 13:41

zhluo wrote:
水蓮我也看了不少間,...(恕刪)

水蓮A區面中庭的單位幾乎都看的到大電塔和福地喔
尤其福地看的非常清楚，清楚到拿望遠鏡可以看的到墓碑上的字……
水蓮要就考慮BC區，A區要好好考慮

Peter James

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樓主

2010-01-14 10:31

下斡旋了!!!
一坪21萬3 加車位570萬
我會不會太衝動了>"<

汐止美樂地 好不好呢?

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