昨日在重陽橋附近~一直到家樂福的新建案都去逛了一下~
(小弟預算的坪數為40上下)~
看了幾個建案~後來對城市美學的感覺不錯~
一直強調他們對看屋的人會挑選~(他說遇到不好的人會用高價嚇跑對方,或是他想嚇跑小弟?)~
但他開出的價格也是讓我內心裡嚇了一跳(雖然比附近的價格梢低一點)~
目前他的戶數剩不多~一共剩6戶左右(41P剩1戶;45P剩4~5戶)~
這當中也問了我跟女王的職業跟年薪(當然年薪給他亂報一通....)~
接著就一直鼓吹我們馬上刷卡下訂~還說是因為我們的職業跟得他的緣(因那sales本身買了41P)~
所以他說他自己會很挑鄰居~
當下有被他說動了一下~不過也是因為他的建材用的似乎不錯~
而且之前去看其他建案~大都剩50幾坪的大戶數~或是要綁雙車位一起買~
所以都不太適合~而城市美學是透過2家建商的推薦~叫我們來看~
說他們建材跟價格都不錯(建材感覺是不錯~但價格我覺得還是稍高)~
回家跟女王算了一下~目前還算可以支付所有款項(以貸8成來計算)~
但又怕現在進場是高點~所以也有另一想法~把現在的舊住家重新裝潢~
昨天想了一整晚~還是沒啥頭緒~希望可以上來聽聽各位大大的意見~
謝謝~
ron6688 wrote:
昨日在重陽橋附近~一...(恕刪)
美學的戶數原本就不多!況且地主一開始就留有近1/3的戶數!
加上選用的建材質感及2衛開窗的優點較鄰案合X系列強了許多!
如果面中庭的不介意只能看鄰宅"國泰一品"的後陽台,價格上應該更有彈性!
小姐有鼓吹團購6X萬的木工裝潢嗎?
另外公設比的部份請他提明細即可!
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
ron6688 wrote:
有~他木工裝潢有一直...(恕刪)
把價格大刺刺的寫出來,算是犯了兵家大忌喔!!!
其實要看樓層的高低,方位 窗景及停車位的位置等
而平均約23.x W/P ,一定有人會嫌貴也有人會說你撿到便宜(惜售與出清都在掙扎)!
只要你有努力的議價過也在你的預算內,買賣雙方皆大歡喜就好!
不然進安街與仁義街這一塊區域應該不會出現你的價格了(新成屋或預售屋)!
不妨多爬一下文,有提過"城市美學"的文章可成立社區住戶網
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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