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[抱怨文] 地主戶多的房子實在是....


小弟不知道為何運氣特好,老家在土城海山站附近, 是三十年的老公寓. 地主蓋的. 當然位置最好的三面採光的房子都給地主了(四層),不巧的是剛好跟地主戶同個樓梯間。那四層公寓都拿來租人了,最近因為公寓不好租掉(一層一萬還不好租啊? ),所以被地主拿去裝潢成套房,每天敲敲打打,梯間也都是砂石水泥.

如果只是短暫忍受就算了,由於公寓並沒有現在的大廈管理委員會,所以很多公用支出無法要求大家平分,租房子的人都說不關他們的事情,房東也不願意負責。所以悲慘的居住環境就出現了。

一樓電鈴對講機壞十幾年就不說了,一樓的大門也早就被不帶樓下鑰匙的房客推壞了(門戶大開,被偷好幾次了),樓梯間沒人打掃(菸蒂跟蜘蛛網..),樓梯間的電燈就不用說了,都是家父自己掏腰包換的。水塔也數年沒洗過了吧(...)...



老婆大人老家也差不多這種狀況,十多年的大樓,但是也沒有管委會。地主有數個車位,但是偏偏就不交管理費(算法是一個車位一個月交多少錢)。說車位沒有租出去,但是晚上都停滿滿的,難道是..(...).同樓梯也有阿婆說管理費太貴不交怎樣怎樣的。

不知道大家有沒有什麼好辦法可以處理這些事情,除了成立管委會還有搬家除外

買房子真的要慎選阿
2010-01-03 23:08 發佈
文章關鍵字 房子 地主戶
負責修東西也還會有問題
萬一有人找認識的人
修5000報15000 還要大家一起付錢 誰願意付?
管理委員會如果黑暗 不要也罷
遇到壞鄰居 又無力對付 只好搬家囉

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我說說我家公寓的作法
出錢的最大
誰出錢 誰就可以囂張
像某家出錢換新大門 換新窗花了十多萬元(完全他們出資)
所以某家在樓梯間 停車都沒人敢說話
疊了一堆回收物 也都是沒人敢說話
他們還會定期打掃
沒辦法 誰叫沒人願意出錢 出力

想叫他移開 馬上叫你出錢 出力
去檢舉...別想太多了....還是會來叫你出錢 出力 (而且檢舉要屬名 用人家的還去告...)
我們大家就這樣相安無事好多年
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也不是所有的地主都這麼機車
小弟住過板橋文聖國小附近的公寓,那邊的地主...只有一句話..讚,出錢,出力,又不自私,讓小弟很溫馨..又常收到免費的食物,因為整條巷子幾乎都是他們親友
反出,在中和10多年真真是惡夢,把家庭垃圾丟在一樓蓄水池,好言相勤.....插你的車胎....而且好多次,喝醉酒,大聲喧嘩,喪事用大聲公訟經到晚上11點...一副流氓樣,他們都是仗人多,無可奈何....小弟存了一些錢,趕快換個地方
總之,跟是不是地主無關
只能說你運氣不好 對不起 這樣說很傷
我們現在住的舊大樓 沒有所謂管委 公共電費 每戶輪流幫忙收 有需要 換新的東西 反而是地主那幾戶跳出來 因為他們佔最大戶 他們很多時候都先墊

我有朋友 住大樓 地主戶佔1/3大部分都是親戚 朋友 總共才二十五戶 搞的大家都認識 他覺得這樣很單純 沒啥不好

所以要看運氣
這跟地主戶沒關係,跟鄰居的素質有關係
我們三十幾年老公寓,也沒有管委會
居民素質都差不多
任何維修更新都不會有太大爭議,也不會斤斤計較或佔人便宜
而且很多小東西,看到了,就直接換一換,根本不會想找其他鄰居分擔
??
iamhlwu wrote:
小弟不知道為何運氣特...(恕刪)

蠻同情版主的處境!但想想好像只有搬遷他處比較容易解決您的問題!
但又會害到後續接手的屋主!!!
唉!!!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
我這邊也是類似情形,地主在建完之後,就將他分配到的一樓兩旁的公設用地佔下來(聽說有一邊早就增建廚房,同時完工。另一邊則做上小鐵門,宣示這一塊地是我家的!)更過分的是,前兩年他們所佔用公設的圍牆鏽蝕損壞,竟然還大言不慚要求管委會要付錢修理,其他住戶當然不肯。所以從此拒絕交管理費。
前一陣子,我車子開下停車場,他滿臉不高興個跟我說..............你是沒看到我要出去,還把鐵門關上!我沒回話就上樓。過幾天,又發生同樣情形,我只好在兒子面前做了不好的示範---和他吵架!,鬧翻之後,就不會再發生了!這種人跟他客氣也沒用。


說老實話,很想半夜將他家的賓士及奧迪給!@#!@$##@#
iamhlwu wrote:
小弟不知道為何運氣特...(恕刪)


搬家比要求別人簡單多了
要別人作事,比登天還難
就搬離是非地,一了百了
那麼你就什麼剩菜剩飯的一堆有的沒的垃圾丟樓梯間好了

大家搞的亂七八糟的

就算裝潢成5星級一樣租不出去的





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