台北縣近五年的人口移動可以看出什麼?

壞哥哥 wrote:
說真的看了你的文章 ...(恕刪)

eoskiss wrote:
之前回文貼了篇連結過...(恕刪)

造成此一情況，除了目前北縣第二圈房價都在一字頭，具有低價誘因外，第二圈城市近年開發密集，重大建設紛紛動工或完成，多已具有一定交通便利性及生活機能亦是主因。

hermas wrote:
板橋 三重投資型買家多, 買了戶籍也沒遷進去, 所以有的房子並沒有戶籍登記其下
造成每增加一戶只有增加0.35人的狀況

換句話說就是平均一個人買3間房,由此可證為何三重新屋的點燈率非常低

說實在的,三重有的優點大多是幾十年前就有了

再加上這麼多投資客炒作,

這也是為何有人整天吹捧三重的原因之一(而且最近越來越急了唷,該不會怕房市要開始走下坡了)

為何房價還是偏低??

多數人寧願選擇遠一點但沒比較便宜的林口/三峽??

joe13579 wrote:
奇怪了, 汐止有甚重大建設嗎? 沒有呀!!

以市的規模來看
板橋市 55萬人口
新莊市 40萬人口
蘆洲市 19.7萬人口
汐止市 18.7萬人口
樹林市 17.2萬人口
怎反而是
蘆洲市
汐止市
樹林市

三區人口與戶數增加最多呢? 有甚重大建設嗎?

離市區近, 低價, 所得沒成長, 第一圈買不起, 只好買第2圈, 這才是事實 !!

買不起捷運, 只好買偏一點的區域, 或是買有鐵路經過的區域, 也還是可以上班!!

人, 變則通, 與區域建設有甚關係呢? 亂講 !!

這代表一件事, 炒作濃厚 !!

不過這也不是說 : 通通都是高價屋, 買得起平價屋, 喊買不起高價屋, 心態是非常奇怪的 !! 市場不是一直都是如此嗎?

壞哥哥 wrote:
本來就是炒作 建設還是有關係啦!! 交通不便捷 生活機能差 誰要買那阿

三重市的新屋 價格節節高升 有網友說 價格低落? 真是莫名其妙?
新莊市 在台北縣市是第二圈 怎麼它的價格 已經超過第一圈的汐止?
是汐止不長進嗎? 還是 新莊 炒很大?
大家來討論

壞哥哥 wrote:
三重市的新屋 價格節節高升 有網友說 價格低落? 真是莫名其妙?
新莊市 在台北縣市是第二圈 怎麼它的價格 已經超過第一圈的汐止?
是汐止不長進嗎? 還是 新莊 炒很大?
大家來討論

adobe1348 wrote:
新莊是台北縣第二圈的城市但是卻想要賣第一圈的價錢.....真的炒很大
跟同樣是第二圈城市的土城.樹林比起來貴上很多 土城現在已經有捷運 樹林已經有火車站 從土城撘捷運或從樹林撘電車到台北車站都只要約20分左右而已新莊現在連捷運都還沒有 火車站更不用說 價錢卻高出土城樹林很多...現階段的新莊交通沒土城樹林好但是房價卻......XD是不是炒作很明顯
新莊隔著三重作為第二圈的城市怎麼樣都不可能會優於三重,如果新莊房價能超過三重那買新莊就得小心啦...是真的有價值還是炒炒炒出來的勒 同樣的價錢三重新莊當然買三重 板橋土城當然買板橋..同樣的價錢能買到第一圈的一線城市幹麻買到第二圈的二線城市

yaokuang4331 wrote:
上海市中心 到浦東多遠呢??