中和景安站附近的房價

Blackie7755
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樓主

2009-12-26 21:50

我現在在中和南華路附近租房子
明年開始有找房子的需求
大概構想上是三房兩廳室內27~30坪左右的房子
因為這附近住的很習慣
所以就想找周圍的

不過最近在看的成屋(大概屋齡六,七年內)
像是台北news, 景安國宴
仲介都開價到每坪35~40萬
如果換算下來一間符合格局要求的屋子
就至少要1350萬以上還不包含車位
不知道該跟仲介砍到大概幾折才合理..

請問有大大知道景安站附近(南華路周邊更好)
十年內的大樓成交價大概是每坪多少嗎?

2009-12-26 21:50 發佈

文章關鍵字中和景安站附近房價

Agripina

Agripina
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2樓

2009-12-27 12:50

這一帶房屋價格很亂...因為新舊建案並列在一個區塊內...
十年內的大樓加上管理好一點的,大概都是開價到 30-35 (看離景安站的距離,越近的當然越貴)
我有個朋友在那邊有個房子想賣(兩年屋),總價比你說的低(因為不透過仲介)
你要是有興趣,請私下 PM 我.

seafood3395

seafood3395
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3樓

2009-12-30 17:21

我說一下我之前去看中和景安贊的價格
會看這間是因為同事介紹
同事因為家人要住一起所以一次買兩戶
開價34~36最後殺到 28.x 都是10樓以上的
而我也去看一戶代銷同意以同樣的金額賣我
原本已經決定買下去了
最後請風水師去看說這間房子很不適合我
所以我只好再繼續在01看房地產的文章
以上就參考參考
每間房子會因為地點、年份、樓高、建材、環境、賣家心態等而價錢不同

spooky828

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4樓

2009-12-30 17:44

小弟住在附近，最近也在注意附近房子，發現越看越貴阿

提供一些資訊~

南華路是景安站附近最貴的路段，最近又有都更、環狀線題材...

台北news還是最貴的社區，行情每坪約35萬
景安國宴每坪則在32-36萬之間 (看樓層、裝潢)
兩個社區感覺不太一樣，各有優缺點

最近景安國璽快要完工了，有沒有人知道價錢阿 ?

ayler

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5樓

2009-12-31 11:54

小弟就住在景安站附近, 而且是在幾年前較低價時買房

不過這幾年住的感覺是, 大潤發北邊那一帶的環境更好, 道路規劃比較好, 加上房價/物價都比較低, 周圍好吃的更多
幾年後又有環狀線起來了...
若沒這麼多錢, 想住那一帶, 是可以考慮買那邊

bruce9192001

bruce9192001
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6樓

2010-01-02 1:43

不過最近在看的成屋(大概屋齡六,七年內)
像是台北news, 景安國宴
仲介都開價到每坪35~40萬

喊得太高, 您認為景安站條件有比永安站好嗎?
多了解一下兩邊的環境條件板大會更清楚
景安最多1P/25~28

tonyhhc

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7樓

2010-05-18 17:31

我之前是住景安站的比利時, 過年前以33萬多的價格賣掉. 不知道現在是否更高?
景安站附近雖然比較亂, 但是看環狀線完工後應該會帶來一些改變. 畢竟那邊交通真的很方便, 只要過個橋就到目前台北市最貴最精華的大安區與信義區, 比起板橋與新莊都更近.

iglobe

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8樓

2010-05-18 17:58

Blackie7755 wrote:
我現在在中和南華路附...(恕刪)

南華路最貴就是台北NEW了....我之前也去問...價錢跟您仲介開的差不多....

好像不容易砍了....價格都很硬....要低的話可能要看霧之橘....或者四季年份比較高點

小弟住日麗華廈...有問題可以討論看看

水能載舟，亦能煮粥！

水能載舟，亦能煮粥！
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9樓

2016-06-14 15:59

bruce9192001 wrote:
不過最近在看的成屋(大概屋齡六,七年內)
像是台北news, 景安國宴
仲介都開價到每坪35~40萬

喊得太高, 您認為景安站條件有比永安站好嗎?
多了解一下兩邊的環境條件板大會更清楚
景安最多1P/25~28...(恕刪)

我最近也在看南華路附近房子。

現在那附近二手電梯大樓房價已經高到50W/P......六年後再翻到篇討論串，真是不勝唏噓........

sarkysmcc

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10樓

2016-06-14 17:42

水能載舟，亦能煮粥！ wrote:
我最近也在看南華路附...(恕刪)

最近幾年中和真的漲太多了，如果真要在中和買的話，我建議還是選擇中和站周遭的，畢竟雙線已經開始動工，環狀線最快2018年完工，中和中山路上兩大百貨三大賣場，離北市僅一橋之隔,以後這裡必定是中和發展核心。