這樣的房子的景觀.旁新案開35萬以上.這5年的房屋該買多少錢

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樓主

2009-12-19 3:10

這樣的房子的景觀.旁新案開35萬以上.這5年的房屋該買多少錢(附圖)
是圖旁的那一棟

2009-12-19 3:10 發佈

文章關鍵字房子景觀新案房屋 35萬

PaulYoung

PaulYoung
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2樓

2009-12-19 9:49

是指沒出現在畫面中的水都嗎?
591開到35以上的比比皆是
但也賣了好幾個月
其中一戶低樓層的樓更誇張
賣了半年以上
或許都是不急吧

話說回來
若是面河那排的高樓層
我認為就值35

倒是我比較好奇
麗緹的成交價倒底多少?
雖然它是新屋
但既沒水都的完善公設
又沒有平面車位
交通動線也不盡理想(從成功路方向來,走到環河東,到水都就變單行道,因此回家還要繞一大圈)
加上地勢低水都很多
不論是同樓層景觀
亦或淹水風險
都不如漢皇的舊案
加上隔壁似乎有一鐵皮釘子戶
漢皇竟然視而不見
我還挺意外的

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樓主

2009-12-19 10:15

PaulYoung wrote:
是指沒出現在畫面中的...(恕刪)

不是水都.水都.面河的一定比麗x高..

是隔壁的那一間-環東x品.跟麗x一般..一樓無店面+但住戶是有最低20坪左右的雙房跟大單一房

知道上月有成27~28萬左右

想在找一間.

PaulYoung

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4樓

2009-12-19 11:45

要找小坪數
水都也有22上下的
您應該會住得更習慣
(光是環東極品的物業公司就讓我不想再領教,之前的社區也是萬安,令住戶挺傷神的)

若是要大一點46/52
麗緹感覺也還OK
當初還在蓋時
業務報過32-38(沒記錯的話有部份是毛胚屋,應有一些空間可談,只是沒聽過實際成交到底多少?)

若樓主曾和漢皇買房子
再找同個業務
理應可以殺個2-3萬
這樣就相去不遠了

cooltasso

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5樓

2009-12-20 0:45

五年前此案一坪16萬~
光看樓下lobby右手邊的植栽管理就知道物業不強

有明星住同棟~

PaulYoung

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6樓

2009-12-20 10:56

cooltasso wrote:
五年前此案一坪16萬...(恕刪)

這個價格不令人意外
畢竟時序推到五年前
當時SARS剛過沒多久
房地產正低迷
甚至連預售中的水都
也是以一字頭成交

當我們在罵台北市房價漲過頭的同時
也別忘了
部分北縣特定區域
短短五年
幾近兩倍的價差
也是不遑多讓啊

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樓主

2009-12-20 13:00

cooltasso wrote:
五年前此案一坪16萬...(恕刪)

你說演X家-那一個開遊覽車的-X某跟他太太-何X馨-嗎?

聽說水都更多.演X家的-就有3~4位住那一社區