最近一直在新莊地區找房子,新屋與中古屋都有再看,只是有地區限制,例如:靠捷運站或近機場捷運站的,只是看著看著,價錢一直標上來..................目前看套房與二房,車位目前不需要,價錢有到二百多~四百多,一直都不敢下手買,套房怕一直被套住(價錢很高),想請各位大大,現在丹鳳房價多少才算合理?
套房就選女人香吧,地點真的是太棒了,可惜的是沒有車位。鳳翔似乎離捷運站有點遠,評價似乎不錯。吉祥尊邸和歐洲帝國離捷運站比較遠,相對也比較便宜,去繞繞看就有譜了。寶佳的那幾個建案比較靠捷運總站,離鴻金寶商圈比較遠,但也比較安靜,價位也差不多。這裡的新房子大概都18~20/p,超過20的話要謹慎考慮喔。有沒有漲我不曉得,畢竟我也買了一陣子。
請問你的預算是多少呢?我自己住在丹鳳20多年了也在前兩個月買了一個中古華廈自己的感覺如下如果以權狀25坪來說如果您預算是在300萬以內可能只能買25年左右已裝潢的公寓如果是400萬以內大概可以買20年左右已經裝潢好得公寓或者接近20年沒有停車位的華廈或大樓但地點不能落於建安街跟龍安路或者全新套房如果是500萬以內可以買10~15年左右的華廈或大樓沒停車位或者全新的2房1聽1衛大樓沒停車位如果是600萬以內可以買10~15年左右的華廈或大樓有停車位或全新的小三房沒停車位以上供您參考
那天心血來潮,要去特力屋,就在想去中和還是新莊,結果我選擇新莊,因為沒有去過。這次我算比就認真的去看了中正路一帶的捷運站,一路到迴龍站,我的結論在回程時,就做了修正,真的是給它塞爆了(星期六中午十二點),要是平常上班時間,那不就......。不過以前中永和蓋捷運時,就這樣了!!忍一下好了!!1.週遭有很多很老舊的房子,特別是在某一些站旁,不知以后會不會打掉重蓋。2.主幹道,路寛就算六線好了,目前的車流量加上捷運施工,交通就真的打結了,所以小噗噗是最好的交通工具。3.鳳翔路過有看了一下下,位置並不近捷運站,蓋的還算不錯看。4.回來給它查一下,通車要等三年以上。但是房價在上回副都心炒作的時侯,給拉高了。造成了這區一字頭房價,變成二字頭。5.當然要到丹鳳不一定要走中正路,所以,未來要是有立体交通系統,來支持一下,相信未來會更好。
linext wrote:週遭有很多很老舊的房子,特別是在某一些站旁,不知以后會不會打掉重蓋...(恕刪) 特力屋的那一站就是其中之一那些蓋老房子的地前幾年地主就打算賣掉重建可是那些老住戶不肯搬,也沒有法律可以趕他們走因為法律有規定,好像住滿幾年就不可以強制搬離之類的總之那些住戶想分地主的一杯羹就對了沒分到就團結起來不搬看來還有得"盧"